大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易完税单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易完税单的解答，让我们一起看看吧。
什么是契税发票及完税证明？
契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。
征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。契税完税证明可以带上营业执照副本复印件到行政服务大厅打印。
购房合同价高出完税证明价几万怎么办？
如果是一手房应该是存在着差价，有可能是被开发商吃了！如果是二手房这个其实不是问题！
一手房存在着差价，证明这个房子已经被人买了，只是没有备案而已[捂脸][捂脸]，这种情况比较常见，但是正规的中介一般不会推介这类房子！
但是，如果是二手房，三方合同一般是成交价，网签合同，中介一般会问你是否避税，你如果需要避税，那么网签合同价会低于三方合同签订的价格。比如你是贷款买房，三方合同价格是150万，而银行评估价是140万，那么网签就可以签140万来为你避开10万价格的税。当然，这个是自愿原则，作为中介来说，是有一定风险的，比如卖方或者买房任意一方反水，对中介的损害还是比较大的！
所以，中介方很多时候为买卖方考虑的时候，买卖双方未必会理解中介，所以，一般来说，为了避免惹火上身，中介不会提是否避税的问题！
前几天，绵阳某房产中介就被房东坑了，因为今年下半年银行放款比较慢，房东没有拿到钱就把中介给告了。那么这个中介肯定会被处罚！
最后，我提醒一下中介朋友们，所有的流程按照法律法规进行，不要让自己善意与法规相抵触！
买房子的完税***丢了怎么办？在线急等？跪谢？
3、住建部门开具的大修基金凭证。
如果己经办理了房屋产权登记，取得了产权证和契税证，以上票据作为购房者个人而言，因个人不作账务处理，不会附在记账凭证后面，一般和产权证、契税证放在一起，作为购房的历史凭证，只要产权证和契税证未遗失，购房票据遗失一般没什么大问题。
二、购房之后还需要购房票据的情形大致有：
1、房屋转卖。税务机关在计算房产转让个人所得税时需要出售人提供原始票据确认计税依据，无法提供的税务机关有权按照出售价格的一定比例计算个税。
2、房屋抵押。货款机构需要抵押人提供购房票据确认房屋抵押[_a***_]。
3、财产纠纷。发生财产***时法院或仲裁机构需要产权人提供购房票据。
三、购房票据丢失了怎么办?
到此，以上就是小编对于房产交易完税单的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易完税单的3点解答对大家有用。
