大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户过程中房产被查封了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户过程中房产被查封了的解答，让我们一起看看吧。
办理房产过户登记后被法院查封怎么办？
最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。第十八条 被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民***可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的，人民***应当准许，已经***取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民***可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。
房子过户过程中，存在被查封的危险吗？
依据《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的，人民***不得查封、扣押、冻结。
结合本案陈某在买卖的过程中并不知道黄某的债权债务关系，在支付全额房款后也已向房管局申请办理过户手续，房管局对该申请也已受理，只是在办理的过程中，因房管局的原因致使不能及时过户。故应该认得陈某已经取得该房屋的所有权。而且根据最高人民***《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”
该规定明确了商品房的交付除当事人另有约定外，房屋交付使用就已经是转移了占有，而占有是根据所有权而滋生的权利，***不得查封被执行人之外的第三人的财产，故应予以解除。
买的二手车已经过户了，但被查封了怎么办？
您好，感谢邀请。这台车是已经过户到你名下了还是已经过户到上一任车主名下了，还是过户给谁了？看登记本上最后一行。如果原车主只是核了档，照了照片，签了字，而你没去验车选号，在这个过程中，车还是属于原车主的。买二手车最忌讳贪便宜。如果登记本上是抵押状态，那就是过不了户的抵押车。原车主如果违法犯罪，这台车分分钟被查封都是很正常的。如果已经出现了这种情况，劝你还是把车便宜当抵押车卖了吧，你想扯是扯不清的。
到此，以上就是小编对于过户过程中房产被查封了的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户过程中房产被查封了的3点解答对大家有用。
