大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的坑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易的坑的解答，让我们一起看看吧。
你在房产交易中遇到过哪些被中介坑的事？
说到这件事就满眼心酸累。
坐标 大连高新区万达附近，自己被坑是被租房中介坑，就爆下黑中介的名字吧，因为微博上，贴吧上，不少于20人被这个中介坑。
大连山林海地产 让我对整个大连这座城市都产生了怀疑。自己是被中介直接赶出来的，原因是房东违约了，房子不租了。它家只搞租房业务，是全委托，也就是签租房合同时，只和中介签。这样就造成租客和房东信息的不对称。
两边坑，该中介主要表现在。
1交过押金后才告知要交服务费，而且网必须用它的，每家是50元，如果是三卧三家人则网费交150元。
2退押金时，找各种理由不退押金，比如什么坏了，卫生不合格。
3威胁恐吓租客，微博上都有爆料，而且一个20万的大V都转了。
其他不想说了，心酸泪。
打过110。打过315 民心网也留过言该回复了，让去公安局。我只想说有个鸟用。派出所都去过三次。派出所说证据不足，合同本身有陷阱，你们签了，就认吧。
正常的客户除了买方和卖方各交房价百分之一的中介费，其他费用都不需要交，找银行贷款可以自己去询问一下，哪个家庭亲戚朋友没有在银行上班的。没有所谓的评估费，抵押登记费。
如果征信有严重逾期或者不良征信记录，这就需要中介公司配合找银行了。
最近发生在我们县城的事。某中介拿了客户的房款去炒房投资，后来钱还不上。已经被媒体曝光上了省电视新闻。法人跟实际经营者不是一人，实际经营者已经是失信人，当着记者的面说这个社会拿不了他怎样。于是现在换了一个牌子继续干着。让我好奇的事，还是有人从他那买房卖房。如今网络时代，难道还有人不看新闻？还是说胆子大？还是说这个人能力太强？
1.中介费，同一套房源，可能会挂在不同的中介公司，大的中介公司中介费会一分不少，还不议价，服务还不是特别到位，有些小一点的中介会为了成交降低中介费，还会很勤快的帮你打理***事宜。
2，评估费，每个中介都有固定合作的评估公司，不同的评估公司价格相差很多。
3，***，如果你不是特有钱的主，中介一般会为了更快卖掉房子给你推荐她们有熟人的银行，当然，这中间的猫腻只有她们知道。
我暂时还没遇到，不过经常听好多人抱怨，中介没干什么活，钱却拿了不少。还有一些中介自己遇到划算的房子自己筹钱买下，价格高了再卖出，别人辛苦一年也就赚个10万8万，中介炒房，打打牌、喝喝茶，一年赚几十万。
以前租过一个店面房，1800一个月，中介转发个消息，拿900，至于房东那边是不是也拿了就不知道了。总觉得收费不合理，但又无可奈何。
你买房时踩过哪些坑？经历过中介的哪些套路？
16日，市民王先生向记者反映，他通过中介在广州大道北一小区以低于市场价买下一套房做婚房(300万)。买房前中介只告知他有老人在里面去世，他签完购房协议后，朋友告诉他房子是出过命案的凶宅。王先生和卖家达成一致，欲解除购房协议，不过中介则表示要追讨9万元的中介费。中介表示，此前已明确告知王先生凶宅“发生过命案”。
被中介黑得凄惨啊.
1.300万的房子,完完整整的收了3个点的中介费.虽然这个是行业标准价,但实实在在有绝大部分人只付了1个点的中介费.甚至更低.为第一坑.
2.隐瞒重大事实为第二坑.而且在合同里早就打好了埋伏,巨坑.
我看完以后,也把自己被中介坑的经历分享一下吧.(我这个案例严格来说,是我和中介互坑吧)
2016年基于学位房的考虑,小编在广州越秀寻找合适的学位房,为未来小孩读书做些准备.当时手上的钱并不多,所以只能考虑一房单位,经过多次看房和学位的比较,最终小编选择了位于广州大道北带小水荫路小学的学位房,算是这个学区里比较新的房子.离执信中学又很近,而且学位没有占用,正好有租客,只要价格合适,就可以立即拿下了.于是我和业主打了一个[_a***_],连房子都没有看,就决定买了.虽然房源是我自己找的,但对于怎么走完完整的网签流程,我却是一脸懵逼.无奈,只能求助于原来以为交好的中介.请她帮忙来协助处理一切与流程有关的事宜.因为自以为关系比较好,聊得来.所以迅速以1个点的中介费签了合同,付了2000块的首付款.
事实就这么发展,也谈不上谁坑谁吧.房子当时总价115万,中介费1.15万.虽然是我自己找的房源,心想花钱买个省心吧.也就无所谓了.事实上我在找中介之前也找过一些互联网平台,16年某平台包装了一个中介费低于1的产品,全国做广告.这个我当然是问过的.经对比后发现事实上不止这个费用.还有某平台,报价也是比较高(后面证明,是这个平台的销售报错价了),后面我家领导也咨询了几个互联网平台,包括我问的两家,发现我后面问的那家居然只要5000块钱就可以全部搞定.而中介那边除了中介费,还有过桥资金垫付的利息.一起算下来,差不多要20000块了.我一听,肠子都悔青了!
占小便宜的心态让我失去了遵守契约精神的理智.我开始主动找中介,协商觖除合同(就是我付的2000我不要了,后面大家两清).我自己觉得也不错啊,中介花了两块钱车费就签了个合同,就赚了2000,应该很开心了吧.其实不然,中介相当不开心.几次协商未果.双方也都各撂狠话,于是我主动悔约,是我坑中介的地方了.
到此，以上就是小编对于房产交易的坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的坑的2点解答对大家有用。
