大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲属之间买卖过户房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍亲属之间买卖过户房产证的解答，让我们一起看看吧。
直系亲属房屋买卖过户怎么办手续？
签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；
直系亲属之间进行房屋买卖过户，需要按照所在地区的房地产交易法规进行办理。以下是一般情况下直系亲属房屋买卖过户的手续流程，供您参考：
1. 签订房屋买卖合同：直系亲属双方应签订正式的房屋买卖合同，明确交易双方、房屋基本信息、房屋价款、付款方式、过户时间等条款。
2. 办理房屋评估：买卖双方需要委托专业评估机构对房屋进行评估，出具评估报告，用于确认房屋的市场价值。
3. 税务申报：买卖双方需要按照所在地的房地产交易税法规定，向当地税务部门申报并缴纳相关税费，如增值税、契税、个人所得税等。
4. 提交过户申请：买卖双方需携带房屋买卖合同、评估报告、税务申报材料等相关文件，前往所在地的房地产登记机关或不动产登记中心办理房屋产权过户申请。
亲戚的房子如何过户到我的名下？
如果需要把你亲戚名下的房子过户到你的名下，一般有三个途径，一个是通过遗产继承的方式，这个问题需要你的亲戚立下合法的遗嘱，将来你可以继承。第二个就是现在可以签订一个房产赠与协议，到公证处进行公证以后，办理过户手续。第三个就是通过买卖的方式进行过户。
一般过户可以买卖形式也可以赠予的方式过户！具体还要看是哪个城市的房子，有的城市不一定可以过户到你名下！有限购政策的城市，办理过户必须要购房人满足购房条件。有购房条件的，最好以买卖形式过户，这样税费相对少点！
有两种办法，一是按赠予：去公证处办公证文书。然后去房产管理局***及交一切费用。
二是按交昜办法，买亲戚的房，去房产管理局办理交易手续，交评估费，纳税，印花费，房产过户手续费完后，工作人员会给你填发新的房屋产权证和土地使用权证。
房产过户给亲属最佳[_a***_]新规？
一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时，有继承、买卖、赠与三种方式，要根据不同情况具体分析。
继承方式过户
亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能***用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
买卖方式过户
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足五年，要上营业税和个人所得税。
在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同。
赠与方式过户
目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满五年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。
房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
到此，以上就是小编对于亲属之间买卖过户房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲属之间买卖过户房产证的3点解答对大家有用。
