大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户哪种最好办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户哪种最好办理的解答，让我们一起看看吧。
房子过户用哪个方式比较好？
一般父母过户给子女的方式有三种1、出让，2、赠与，3、继承。三种方式比较1、出让的方式相对于继承和赠与来说比较干脆直接，没有很多麻烦需要处理，直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估缴纳个人所得税、契税和营业税即可，费用也不多。此外，如果房屋购买已经超过五年，营业税和个税还可以免征，并且通过出让过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。2、赠与的方式相对于继承和出让来说比较简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，而且费用不多，如果是考虑将房产留作自己居住或出租，可以***用此方式。不过如果有着今后想把房屋出售的打算，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。3、继承相对于出让和赠与来说是最经济快捷的途径，因为我国还没有开证遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费都全免，所以很划算。但是需要注意的是，继承房屋的办理在父母过世后会麻烦，并且在以后的交易中会产生20%的个人所得税，因此一般不***用。所以***用出让买卖的方式最划算。
楼主你好，看了你的问题，有两种解决办法
第一种，大家所说的赠与
税费有:你们当地核税总价3%的契税，30-60元/平米的赠与公证费。举例:核税价50万，契税1.5万，赠与公证费:最多4800。总费用不到两万。
坏处:费用高。
第二种，买卖
税费有:个税1%，契税1%。按照上面的核税价50万来计算，总费用1万。
好处:费用低
坏处:得准备50万现金资金监管，过户完后打到你弟名下，你弟再转给你。
你好，很开心能参与这个问答！
我是一位来自成都的法拍房顾问，我来回答。
按照你的情况，在不考虑短期内过完户再二次交易的话，建议用直系亲属赠予的方式过户。
一般受让人首套房只会收取1%契税，0.05%的印花税，免征个税和增值税。您可以自己参考下，目前的房屋价格！如果确定以赠予的方式，切记到了不动产中心交易纳税时，合同上填写最低房屋总价（按当地市场价格来衡量，50万，写45万不过分）
亲兄弟房产证怎么更名最划算？
买卖更名更划算。
只要涉及到产权过户的问题最简单，最划算，最明了，的一种方法就是直接走买卖过户。
很多人为了逃避买卖过户的费用而走一些捷径，比如赠予。
都不知赠予的房子接受时没有交过户费，是当你出售房子的时候，就会有一个20%的个人所得税，这可是一笔大税呀，这笔钱跟过户费相比，差着将近十倍。
所以切不可贪小便宜走捷径。
要看具体情况而定。
1. 如果是执行房产证过户，更名手续较为繁琐，需要办理多项手续，还需要支付相关费用，可能不划算。
2. 如果是因为二人之间的亲情关系导致更名，可以选择通过赠与的方式更名，此方式需要交纳的税费相对较低，更为划算。
3.此外，还可以考虑在某些税收政策变动之前进行更名，以避免税负过大，这也是一种划算的做法。
亲兄弟，房产证怎样更名最划算？
到房产部门更名就是写赠予最合适现在房产越来越贵了，像我家买的楼房就比前几年多，花了几十万，现在的房越来越贵，现在农村的小伙儿不买房的话，你就会取不到老婆，为了娶老婆，家家都要勒紧裤腰带去市里买楼
办房产证前卖房子好呢还,是办了后卖好？
这没有好坏之分，如果你的房子不能更名，那么就算办理房产证之前卖掉也需要下证过户，也就是必须先办理出你的房产证来再过户给买方，而如果你卖房之前就办理了房产证，第一[_a***_]比较明白，第二买方可以直接办理按揭，比较方便。
到此，以上就是小编对于房产证过户哪种最好办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户哪种最好办理的3点解答对大家有用。
