大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产高飞的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产高飞的解答，让我们一起看看吧。
青岛今年房价会下跌吗？可以入手吗？
2019年青岛房价整体下降了人10%以上，现在买合适吗？依作者观点来看，近半年来青岛房价下行趋势放缓，此时已经是入手良机。
如上图所示，这是近一年以来青岛新建商品房均价走势列表。大家可以看到，近12个月青岛房价多数时间都是处于下跌态势，以2018年10月到11月这个时间段最为明显，从每平方米18840元直接降到了18029元，一个月跌幅高达4.5%；从11月到2019年1月，这两个月的跌幅分别达到了2.5%、2.3%，每平方米直接降到了17189元，再往后的几个月里虽然房价一直在下跌，但是幅度已经越来越小了，直到2019年9月份新房均价仅为每平方米16729元，与去年同期相比已经跌了至少10个百分点！
当然，近一年只是青岛房价大涨以后的小跌阶段。与3年前的房价相比，依然是偏高的。以上图为例，2017年2月到2018年8月，是青岛房价的高飞期，同时也是全国房价的高速上涨期，大家可以看到，2017年2月份青岛房价仅为1万出头，但到了2018年8月份房价已经涨到了18000元以上，涨幅高达80%以上，局部富裕地区甚至出现了200%～300%的涨幅，对于青岛市民的购房热情是一种巨大的伤害。
但是，大家要想房价跌回到3年前的水平，已经不太现实。国家现在虽然不提倡炒房投机，但也没有大幅下跌的驱动力和外在调控，房价稳定是趋势，此时入手已经是良机！大家觉得呢？
我认为今年不适合购房，目前大部分城市房价已经开始下跌，跌幅在10%左右，还不是很大，到今年年底跌幅在20%左右。如果不是急着购房，我认为可以等到明年上半年在看看。目前房地产市场，可能会在各地优惠政策推动下，出现一轮轻微的反弹，但是上涨之后，如果成交量没有跟上，那么房价很快就会回落，最终跌幅会比较大。
因此如果是想买房，这个时候不用担心买不到房子，后面大把的房子等着你挑，只要你想买就可以随便买。过去十年房价上涨了十年，好多地方都上涨了五六倍。可是很多地方房价从去年开始就涨不动了。今年加上疫情的影响，房子基本都卖不动了。从1月份到现在好多地方新房都没什么成交。
目前这个状态可以理解，毕竟大家都对未来没有信心，而且很多企业都倒闭了，失业的人也很多。这种情况之下，房价就是降价买的人都少，何况是涨价？所以如果现在楼价继续上涨，那就让它继续涨着吧。
你认为学土木工程专业需要考研吗？有什么建议吗？
考研和工作不能相提并论，你可以选择直接就业，所有的专业都会面临最终的就业，所有的学历也都会面临就业问题，所以我觉得各有各的说法，研究生也好，就业也好都看您怎么去想，所以我建议您如果能考工作最好先就业，先就业后考研两者不耽误，先考研再就业的话你会比应届生就业的机会，甚至说可能会对工作应聘有所影响所以，建议您还是先就业后考研。
上大学就是为了学习就业，我先说说土木工程专业就业的几个方向:
1、设计单位：设计院的工作相对较好，也是土木工程就业中最稳定的一个选择，工资高，但是设计单位加班多，熬夜出方案、赶图是常事。
2、承包人：这是大部分土木工程转业就业的地方，也是最辛苦的地方。承包人很多是住在施工现场，一般住宿都是板房——板房（风大都感觉晃悠）。土木工程专业到工地项目上的工作一般都是现场管理，管什么？管的是工人、管的是质量，工人素质有高有低。倘若一切你都坚持下来了，在工地混的风生水起，你也到了该结婚的年龄，首先工地上***少，不是在大山里、就是在郊区，婚姻大事成了问题；施工单位确实是个锻炼人的地方，***如你真的舍得妻儿、放心的下父母，努力工作奋斗十几年，你一定可以年薪至少30万。
3、发包人：俗称甲方，相对于施工单位和设计院，在甲方的工作社会地位要高很多，工作性质也不稳定，不可能房地产企业在一个地方始终有项目。当然了也不排除有风气好的建设单位，这也是我努力得方向。
4、报考公务员：土木工程可以考的公务员还是有很多的，如果你是一个耐得住寂寞，有自己的爱好，能搞一些副业的，还真的可以尝试一下。
就以上四个就业方向来说，能考上公务员是不错的选择，设计单位收入高，工作条件也不错，但目前来说，没有研究生学历根本近不了设计单位，好一点的设计院更就不要想了，除非你是985.211的院校，或者土木工程专业双一流的院校，否则只能去承包人，当承包人主要是工作条件差，跟着项目跑，工程在哪儿人就在哪儿，而且一直不着家。但是真正能学习进步就选择承包人。
综上所述，为了很好的出路，还是建议考研，而且最好是名校的研究生。
不建议考研，尤其家里没矿的，抓紧就业，把该考的证考出来，一建二建，注册造价师，市政工程师等，考研不是唯一的路！！要是考研就考985或比较好的211，估计这么说很多人就会打退堂鼓吧，二本的土木工程研究生没啥意思。
学土木工程的用考研吗？
我有朋友也是学土木的，现在研二。
其实考不考研取决于你准备做什么工作。
她当时大学毕业时不想去施工单位，想着去个好一点的设计院，就考了研究生，结果现在好的设计院都要博士了，最少也要是重点大学的研究生。
我觉得土木的要考就考重点，像同济，清华之类的学校，毕业后可以继续读博士，搞设计或研究；要不考就进一个施工单位，不怕吃苦的话混几年做个项目经理什么的就牛了。
说实话她现在后悔了，普通大学的研究生不上不下，好的单位进不去，差的自己还不想进，挺辛苦的。
其实考研和找工作并不怎么冲突，研究生考试在一月份，我们毕业一般在6月，考完还早呢！
许多好的企业专门要那些考研落榜的学生，要得就是这种毅力。
再说也是自己人生的一番经历。
西南交大土木很强，但只要想考还是一定能考上的，关键要努力，现在开始复习正是时候。
许多设计单位在招新人的时候，一般都会把新人派到工地锻炼一年，只有了解现场之后才能作出更好的设计。
土木在未来一段时间会一直走下坡路，如果不是名校或者家里有关系，不建议去施工单位之类的，没有前途而且辛苦不稳定。如果考研推荐跨专业考研，现在土木的研究生一抓一大把，除了顶尖的，其他的都不好混。
到此，以上就是小编对于商业地产高飞的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产高飞的2点解答对大家有用。
