亲属过户房产证需要出钱吗,亲属过户房产证需要出钱吗多少钱

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1. 兄妹间房产更名怎么算？

兄妹间房产更名怎么算？

兄妹间房产更名可赠予或买卖过户，个人认为买卖更合适。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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