大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于但不涉及房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍但不涉及房产交易的解答，让我们一起看看吧。
不动产证上没有储藏室合法吗？
不动产权证只会标注房屋的建筑面积、套内建筑面积、土地分摊面积、地址、权利人、土地性质、房屋性质、土地图、所拥有的房屋外框图等等与房屋相关的信息。
而储藏室只是房屋内部的一个用途而已，是根据你的房屋装修情况而来的，是不会在房产证上注明。只要不超出房产证标注规定的范围，是合法的。
已备案未办房产证的房如何交易？
已备案未办房产证的房不能交易。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，***院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋登记手续。国办发［2005］26号。
如果你想卖，只能通过非正常渠道把备案更改。不存在什么流程和转让费。这样也能让你省不少钱，否则房产证下来你只能走二手房（专业的讲就是产权转移）交易。那钱就多了。不过需要告诉你的是如果钱没到手千万别更改备案。否则，房子是人家的啦。你钱没拿到风险很大。
已备案未办房产证的房如何交易？
已备案未办房产证的房不能交易。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，***院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋登记手续。国办发［2005］26号。
如果你想卖，只能通过非正常渠道把备案更改。不存在什么流程和转让费。这样也能让你省不少钱，否则房产证下来你只能走二手房（专业的讲就是产权转移）交易。那钱就多了。不过需要告诉你的是如果钱没到手千万别更改备案。否则，房子是人家的啦。你钱没拿到风险很大。
没有委托书签的购房合同有效吗？
签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同，属于效力待定合同。需提供授权委托书，否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认，买卖合同无效。 《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
到此，以上就是小编对于但不涉及房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于但不涉及房产交易的4点解答对大家有用。
