大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易文件遗失的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易文件遗失的解答，让我们一起看看吧。
20年前买的房子写的字据找不到了怎么办？
20年前买的房子应该有房产证和土地证及契证等三证还有购房合同，如果是写的字据等是没有法律效应，是不受法律保护，那怕二手房也必须符合以上要求，如果是在乡村个人的宅基地建的房，现在很多地方在新农村建设中，也是根据户口及家庭成员来确定宅基地的面积，因此要确定此字据是否有法律效果，如有的话，倒如购房合同，可以到原房产公司去补。
房产证，购房发票都失了，想找回存底应去哪里办？
1、购房***丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。
这种情况发生后,业主首先要登报声明该***作废,并注明房屋地址、购房者姓名和***号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。
购房者还需要到开发商处查询***底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
2、办理房产证程序: 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到***办理过户手续的通知后,应携带***、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
***会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产***发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
弱弱问下房产证收据丢了怎么办？
一、你可以带上***、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致。正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用。 二、买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，[_a***_]这种收据的重要性只会体现在发生法律***时，所以在没有发生***时不用太担心的。
购房票据丢失会产生的影响：
1、丢失首付款证明购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。
2、丢失全款证明可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。
3、丢失购房***带着购房合同、***明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。
4、丢失契税票据在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。
到此，以上就是小编对于房产交易文件遗失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易文件遗失的3点解答对大家有用。
