大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易纠纷赔付的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易***赔付的解答，让我们一起看看吧。
房上的雪滑下来把车砸坏了需要赔偿吗？
这种砸坏且产生赔偿***分两种情况讨论：一，被砸车辆停在别人家房屋下（此房不是共有，即被一个主体单独所有并控制），这种停靠本身就是占用别人的合法领地，积雪落到房主合法的空间范围内当然不存在所谓的赔偿问题；上述控制的房租积雪落下飘到别处砸伤车辆，这属于不可控因素，不能预料到的行为，属于意外***，也不存在赔偿问题。第二，多层或者高层楼房积雪掉落砸伤车辆，由于整栋楼不属于个人或者单位所控制，楼上积雪带来的风险是业主所能预料到的，属于共同承担的风险，所以需要共同平均赔偿。
向楼下渗水，导致物品损坏，那么维修及赔偿该由谁来承担呢？
《租赁治安管理条例》中规定，房东有维修义务，但不能一概而论。具体需结合实际情况：
1.因租客人为使用情况导致物品需要维修的，由租客负责维修，可以要求房东配合。
租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。
2.因物品老化导致需要维修的，由房东负责维修
这种情况下，因维修租赁物影响租客居住使用，应当相应减少租金或者延长租期。 如果房屋严重影响租客使用，租客可以要求解除合同并要求房东按照合同赔偿。
自然老损、管道老化等造成的自然损坏，由房东来承担费用。因使用不当、租户入住后的人为损坏，维修费用由其自行承担。
具体界定可以找物业或中介上门查看原因。为了避免***，在签署合同和物业交割时对维修达成双方共识是较为好的选择。房屋沉降开裂应要求赔偿多少？
房屋沉降开裂严重影响了房屋的使用价值和安全性，根据我国《侵权责任法》规定，施工方或责任方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额应当根据房屋受损情况进行综合评估，包括房屋的建筑结构、面积、修建时间、装修程度等因素，以及维修和重建所需的费用等，最终确定合理的赔偿金额。
一般情况下，房屋沉降开裂或者其他较为严重的损坏需要赔偿的金额较高，不少于数万甚至数十万元。若发生相关***，要委托专业的律师进行***，以保护自己的合法权益。
到此，以上就是小编对于房产交易***赔付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易***赔付的3点解答对大家有用。
