大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易东哥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易东哥的解答，让我们一起看看吧。
京东27亿收购北京翠宫饭店，你认为值不值？
京东的这次收购，个人认为并不是单纯的房地产投资。首先，这个酒店位于高校林立的海淀区中关村一代，这处房产能大大增加京东在附近的影响力。其次，如果这里后续变成办公楼的话，能帮京东吸引很多附近清北，人大的在校生来实习。也方便京东和附近高校展开合作。最后，中关村是京东起家的地方，也临近东哥的母校，在这里有处产业，也能圆满了东哥的情怀。
361间房（标准房35平方米）加9000平方米写字楼，估计总建筑面积达到28000平方米，均价达10万元一平米，边上就是地铁站。中关村写字楼每平方米300元每月，写字楼每年收益0.3亿元，酒店收约0.6亿元一年，每年税前收入1亿元，估计税后收益3%，而北京办公大楼房价都是6.6万元，就算近地铁站增加到7.6万元，东京27亿元收购翠宫饭店严重溢价，溢价率达到25%以上。
感谢邀请，我认为这是一个双赢的结果。
1.翠宫饭店被爆负债累累，减少国有资产流失，卖掉无疑是一个不错的选择。
2.翠宫饭店虽然经营不善，有其固有的原因。但是地处京城核心区域，作为固定资产投资，未来京东有更多地想象空间。正如京东商城CEO所言，是为了方便招聘面试。其实不论是作为办公还是继续经验饭店甚至作为京东线下体验等开发成商业综合体，都是非常好的选择。
章泽天1.1亿元人民币出售澳洲豪宅，你怎么看这件事？
二、这套房子是婚房，不管章泽天再大方，面对丈夫的桃色***，一点反应都没有，就不是女人了；
三、有钱在手，人怎么也比较硬气，毕竟现在舆论导向对东哥的不大有利。
按照媒体所说，章泽天是打算和刘离婚了，这个新闻如果是真的，只能说章泽天现在走这一步实在太蠢，刘强东在美国的案子还没整清楚，她又在这个节骨眼上突然出售刘送给她的豪宅，说白了其实也是婚宅，如果她现在急着脱手真的是为了离婚，只能说她实在不怎么聪明。
但她怎么也不可能蠢到这个地步，换做是一个智商稍微正常点的人也知道绝不能趁现在"插手捣乱"，她既然能和刘走在一起，说明智商绝对不可能如此感人做出这种事来，那么事情的真相到底如何？
我们无从得知，但根据大多数媒体向来喜欢夸大事实吸引流量眼球的本质来看，这个新闻不知道添了多少油加了多少醋，澳媒的报道中只是提出章泽天降价出售以及豪宅内的配置是多么好等等，只是这么短短的一篇报道，在舆论的加持下现在已经变成章是在急着和刘离婚而忙吞财产…各种流言更是层出不穷。
但仔细想一下，一个家产百亿美元的人真的会在意那么几百万?
就算她不降价该买不起的还是买不起，想买的即使再加价也买得起，而之所以会多次降价出售，应该是在刘出事前就一直在卖，结果一直卖不出去因此想通过降价快速卖出。
而至于为什么想快速卖出，应该和离婚没太大的关系。
按照另外一种说法，这房子发生过性侵案件，并且澳大利亚投资房产已经不如以前那样红火了，连续的房价萎靡以及澳大利亚本身对供房和买卖房的体系做出了改变，与此同时这套房住的频率实在太低，仅派人的打理费就非常高昂，住的频率和保养这套房付出的代价比例不符，种种不利因素促使章想快速卖房，这样一来这个举动似乎没有任何不妥。
最后，房子怎么卖，卖多少钱这是别人的家事，我们作为普通人还是不要随意猜测散播谣言为好，本来和我们就一毛钱的关系也没有…
想多了，澳洲房地产连续下跌八个月，跌到了16年水平，而且澳洲新规增加了海外买房者的税费（有的省加到一倍）以及停止对海外买房者贷款，这只不过是一个理智的投资决定。还有个有意思的事情，小两口结婚两个月后在澳洲豪宅内举办了一个派对，有个参加派对的人把其中一位20岁出头的***QJ了，这事刚宣判不久，刘强东案就爆出来了。估计这房子犯了什么风水上的冲煞😂
如果全国取蒂房产中介，房价下降估计不止一点半点！30%可能吗？
看了你提出的问题，很多人都会感到好笑！其实我认为，你对房产中介这个行业，缺乏认识！我认为，取消房产中介，是不现实的，房价上涨，跟房产中介，没有关系的，简单谈下我的看法！
房价上涨，与那些因素相关
01、社会经济在发展，物料人工成本，在不断增加。20年前一个水泥工，才20块一天，现在要200块一天，工钱翻了10倍！
02、房地产开发商拿地的价钱，越来越高。打个比方，在重庆现在开发商，拿地的价钱，都在一万左右，等房子修好，拿出来卖的价钱，肯定在2万左右！
03、[_a***_]赔偿款，越来越高。有的房地产开发商，拿的地是征收的，要赔偿***款，成本增加了，房价就理所当然，就卖得高了！
01、如果新楼盘，不要中介，我相信有可能！但是买新楼盘后，始终有人，要拿出来卖，就变成二手房了！
02、中介在市场上，起个穿针引线的作用，把买卖双方，联系在一起，促成房屋成交！
03、其实很多人，都认为中介很简单，没有专业技能。实际上不是这样子的，我做了这么多年，偶尔也会遇到，自己不知道，不清楚的，房产类相关事情，并且有些方面，还没有遇到过！
04、最近这几年，国家要求中介从业人员，报考中介从业人员资格证，也可以看出，中介这个行业，是具有专业技能的一个行业！
中介没有什么技术含量，职业门槛太低， 从业人员素质不高，这个行业必然会被取代，物流被货拉拉取代，服装百货家电被淘宝京东商城取代，都是自然规律。
科技的发展就是取代低端行业……
到此，以上就是小编对于房产交易东哥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易东哥的3点解答对大家有用。
