大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产税策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业房产税策划的解答，让我们一起看看吧。
我要开一家房地产营销策划有限公司需要交哪些税？
房产税的征收标准： 征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率（12%） 征收期限房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。策划公司需要交什么税（小规模）？
属于商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收：
1、主税：按收入交3%的增值税。
2、附加税费 （1）城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳； （2）教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； （3）地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳；
3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。
4、按利润的25%缴纳企业所得税。
5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。 如果月销售收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。
金融业常用的税收筹划技巧有哪些？
1.贷款业务的税收筹划 根据规定，***业务的营业税计算公式为： 应纳营业税=***利息收入×税率 ***利息，是指用自有资金或吸收存款及发放***所取得的利息收入。此项收入的税收筹划，在于通过降低利息率和隐匿***规模，再通过其他形式取得被***企业补偿的方式，减少利息收入，达到税收筹划的目的。
2.转贷业务的税收筹划 根据规定，转贷业务的营业税计算公式为： 应纳营业税=(***利息一借款利息)×税率 这项业务税收筹划的关键，在于提高借款利息收入，降低***利息收入，缩小利息差距，从而达到税收策划的目的。
3.中间业务的税收筹划 所谓银行中间业务，是指通过中间服务获取手续费收入的业务。其营业税计算公式为： 应纳营业税=银行各业务手续费收入×税率 此项收入的税收筹划关键，在于降低手续费收入，然后通过其他途径求得交换补偿。
到此，以上就是小编对于企业房产税策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产税策划的3点解答对大家有用。
