大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华夏房产策划师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍华夏房产策划师的解答，让我们一起看看吧。
微信零钱通上演”熟人杀”，新用户利率4%，老用户才3%，对此现象大家怎么看？
小财不认为微信零钱通会上演“熟人杀”，更加不可能存在“新用户利率4%，老用户利率3%”的情况，如果发生这样的情况，微信零钱通的声誉会下降，丧失了信用，对于零钱通的用户而言，提高约1%的利率并不能实际给用户带来多少利息，所以零钱通完全没有必要这样做。小财可能是因为以下两个原因才会出现了“新用户利率4%，老用户3%”的情况。
零钱通里面包含了13个货币基金，比如有华夏财富宝，招商招钱宝等等货币基金，每一种基金的七日年化收益(利率)都是不一样的。
以今天的情况来看，最高利率的基金是富国富钱宝，利率为4.018%，它的利率达到了4%，是今天利率最高的基金。
零钱通里面利率最低是华宝现金宝A，利率是2.849%，还没有达到3%，这样有什么差别呢？零钱通页面显示的收益率是选择的货币基金的收益率，如果你今天选择了富国富钱包，那么这里显示的收益率就是4.018%，如下图所示。
如果你选择了华宝现金宝A，那么它这里显示的利率是2.849%，而不是上面的4.01%了，所以选择的货币基金不同，那么它显示的收益率就是不一样。
另外，小财刚刚又让一个微信账号开通了微信零钱通，小财发现了，新开的零钱通账号只能选择更换一种基金，整个理财通页面只有两个货币基金，如下图所示，时间可以和上图对上。
小财说一说
选择到的零钱通货币基金不一样，那么对应的收益率就是不一样的，小财因为不清楚为什么新用户只能出现两个理财通货币基金，而小财的老号的零钱通里面的货币基金数量是13个，另外新号零钱通里面的货币基金收益率并不是4%，而是3%左右，新开通微信零钱通对应的货币基金应该是随机分配的，然后才可以更换货币基金。
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所谓的熟人杀，其实不只是微信零钱通上转载，其实余额宝上也存在类似的问题。
目前微信零钱通上有13只基金，不同的基金7日年化收益是不一样的，有的高有的低。比如工银添益快线货币目前的7日年化收益达到3.6%，但是华宝现金宝a就只有2.82%的收益。
在这么多货币基金当中，微信不可能全部推其中的一个货币基金，而是会随机分配一个给到用户作为默认的货币基金，这13只基金当中，每只基金被分配到的概率都是差不多。所以就造成了有的人默认的零钱通收益会很低，而有的人默认零钱通的收益就会很高。
比如如果有的用户默认是工银添益快线货币，那7日年化收益就达到3.6%，如果默认是华宝现金宝a就只有2.82%的收益。
而为了吸引更多的新用户使用零钱通，微信确实会通过系统设置的方式，会把那些收益相对比较高的货币基金优先设置为默认基金，这样看起来新用户的7日年化收益就比较高。
至于老用户，因为大部分人都有可能自己手动调整过基金，所以系统一般不会默认，而是会根据大家选择的基金优先呈现给大家。
所以从某种意义上说，微信这种操作只是一种正常的营销手段，并非熟人杀。因为不管是哪个货币基金，它的市场收益都是公开的，微信上是这么多，其他渠道也是这么多。货币基金的7日年化收益，微信不可能作***，因为除了微信零钱通，大家还可以通过其他第三方渠道以及这些货币基金的***查到该基金的7日年化收益情况。
所以零钱通不可能出现说同一支基金老用户的收益比新用户低的情况。比如你题目说新用户的7日年化收益是4%，而老用户七日年化收益只有百分之3%，我认为这么情况最大的可能性是新用户注册零钱通之后，微信会优先把那些收益高的基金推荐给他们，而老用户3%年化收益的货币基金应该是自己选择的。
再说目前货币基金的收益并非是固定不变的，货币基金不是银行存款，它的年化收益要根据市场的变动而变动，有时候一个月之内货币基金从7日年化6%变到3%都很正常。
零钱通又扩充新基金了，有5款增加到12款，老用户只能选原来的5款之一，新用户可选余地大了，因此，产品收益波动看着也大了。
其中有一款富国富钱包货币基金，前两天7日年华收益率超过4%，所以有人就认为这是“熟人杀”，因为老用户可选的产品中收益率最高的只有3%。
下图是老用户的五只基金。
真实的情况是什么样的呢？我们一起来看看。
1.这款富国富钱包高收益只是暂时的
我们可以看一下，富国富钱包货币基金在几天前的收益率还不到2.9%，2月4日达到最高4%+，然后又开始下跌。这说明高收益只是暂时的，后期很难说。
下图是富国富钱包的收益率曲线。
2.老用户也可以购买
新增的这些货币基金，并非只对新用户开放，老用户也可以买，购买的方法有两种。
一是通过理财通购买，如果您有闲置资金想购买零钱通里的货币基金，可以进入微信理财通，选择余额+，就可以随便买，由于现在放***，要节后才能成交。唯一不同就是不能T+0取现1万元。
微信零钱通上演“熟人杀”这是真实的，支付宝中的余额宝和余利宝也是存在这种情况，其实“熟人杀”是一种营销策略，目的就是保老用户拉新用户。
如上图：这是我自己的微信零钱通，刚刚截图下来的，我选择的是易方达理财，7日利率为3.132%；最高的是富国富钱包，7日利率为3.6020%；我是微信理财通的老用户，原先是微信理财通，后面变为微信零钱通；我自己的截图7日年化收益低于3%的总共有5家，高于4%的货币货币基金一家都没有。
如上图：这是一个新用户的微信零钱通，微信零钱通里面的每只货币基金都是比我的微信零钱通货币利率高，最高的是富国富钱包4.0180%，而我个人的只有3.6020%；最低的是嘉实现金添利和平安日增利货币为2.8760%，同样的货币基金给我这种老用户是2.845%，7日年化收益率有区别；新用户的微信零钱通7日收益率都是比老用户的货币基金利率高，这就是微信零钱通“熟人杀”的真实情况。
至于如何看待微信零钱通上演”熟人杀”，新用户利率4%，老用户才3%这种现象呢？我个人看法就是，其实真正懂的经商头脑的人都是知道，说的好听一点就是营销的策略，提高新用户的7日年化利率来吸引人存微信零钱通，如果连新用户的利率都不高，利率太低的话肯定没有人愿意存微信零钱通的。所以对于这件事属于正常现象，并不是什么怪现象，不单单微信，就是其它网站也是一样的。
对此这种事目的就是为了吸引微信零钱通才出现这种“熟人杀”的现象。
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严格意义上说，这并不是熟人杀，而是通过机器人算法对不同用户进行的个性化推荐。微信零钱通根据用户使用微信的习惯，推荐不同的产品给用户。
1.微信零钱通是根据用户习惯***用个性化推荐算法推荐产品。
微信零钱通推荐给用户的产品并不是千篇一律的，而是根据不同的用户习惯推荐不同的产品。对于新用户4%，老用户3%，这是机器推荐算法的一种表现形式。给新用户更高的收益率，目的是吸引并留住他们。
2.挑选货币基金第一选择原则：看最近一年收益率，非七日年化收益率。
微信零钱通有十多只货币基金，大家可以根据自己的偏好选择。由于货币基金非常安全，直接选择收益高的即可。
很多朋友有个误区，认为买七日年化收益率高的划算，其实并不是！
货币基金七日年化收益率是最近七天的收益率，并非过去30天，一年收益率，若购买时间长，并没有很大参考性。应该参考最近一年收益率，更具备说服力。实际上，大多数货币基金一年收益率相差并不大。
对于楼主说的微信零钱通熟人杀，实际上并非真的杀熟人，而是机器个性化推荐算法的体现。未来大家在使用各种APP所看到的内容会因人而异，千人千面。
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为什么陕西能出那么多作家，***实，路遥，贾平凹？
顶级作家还是在金庸、鲁迅（浙江）、刘慈欣（山西）、莫言（山东）。
主要是因为西安周边取材容易，能写的多。
众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。
西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。
纵观历史：
1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”
万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。
天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。
崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。
2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。
就当代作家来说，顶级的大陆作家有莫言、贾平凹、***实、余华、阎连科、毕飞宇、王安忆、韩少功、王蒙、张洁、苏童、阿来、刘震云、路遥、迟子建、王小波、张炜、钱钟书、杨绛、张贤亮、刘欣慈、麦家、***、刘亮程、余秋雨、李国文、汪曾祺、梁晓声、方方、李锐、刘心武、王朔等三、四十人。我认为这其中最突出的，为贾平凹、莫言、余华、***实、王安忆、韩少功、刘震云、阎连科、毕飞宇、王蒙、路遥十二位。刘欣慈、麦家虽然读者众多，影响巨大，但作为类型***，文学性稍逊一筹。路遥在普通读者中声誉伟隆，但圈子内评价不是很高，其价值主要体现在励志方面，但文学是写给读者看的，既然有庞大的读者群，其价值当然不能忽视。放眼中国文坛，陕西作家显得特别出类拔萃，窃以为要评选当代作家中的五强，应该是莫言、贾平凹、余华、阎连科、***实，陕西有两人入选。如果评十佳，此五人另加上王安忆、刘震云、韩少功、王蒙、路遥，其中陕西占三席。陕西之所以如此突出，窃以为主要系近临效应所致，是柳青、路遥等人的示范作用激励了陕西作家。另外陕西人倔，不服输，吃苦耐劳精神好，心无旁骛，不受外界干扰，敢静心下心来一心一意搞创作，宁静致远，能干成大事，比如***实和路遥，在中国作家中，资质并不是第一流的，但偏偏写出了震动文坛的佳作，其实柳青的天分也不是很高，但《创业史》足以光耀文坛。相反，作家中公识最聪明最有才气的，如王蒙、钱钟书、张贤亮等，虽然也有名作佳篇，但相比《白鹿原》《平凡的世界》，其影响力终有不逮。
路遥，贾平凹，***实，唉，哀哉!又被迫跟着做这种排列，以显文学陕军之力，尤其在不面对西方诺贝尔文学奖，讲述中国文学的语境下，尊敬的莫言***，就委屈您老先稍往后站一站，“况复秦兵耐苦战”，这可是大诗人杜甫吟唱的。文学上也似乎一样……怎么说呢，粗通文墨的人还是直来直去吧，就别绕了——在鄙人眼里，尤其参照各人作品，应该说路遥是傻人，贾平凹是笨人，只有***实是个睿智的人。路遥是写作《平凡的世界》时累死的，也只有傻人才会下这种苦功夫!尽管该作并不尽如人意。但路遥对文学事业，更像他***《人生》里面的人物刘巧珍，一往情深，虽然天赋有限，甚至“剃头挑子一头热”，但情感足够炽热。你再不看好《平凡的世界》，但对作者也不能不感动些，对吧?
次说平凹君，是笨人，但笨人不等于是废人，加上出道早，久沐皇恩，居移气养移体，足够习练气场及奢靡思想，不是废人，肾气自然更充足。散文虽从清纯流畅始，***至《废都》，终于表达出“愿终老于温柔乡”的帝王级欲望，以作家庄之蝶之身，直露无遗地临幸了唐婉儿、柳月儿、阿灿等诸多女性，大量具体详细的性活动行之于笔端，投入很深且多有未尽之意，则以“此处删除××字”来宣扬，并故弄玄虚，标识□□□□□□吊一部分人之胃口……套路不算帝王级，至少也是意淫西门庆和潘金莲李瓶儿等。但我说的“笨人”当然不体现在这上面，这上面，当时平凹君的肾上腺激素和心气儿还是蛮高的!以二三年一部长篇***的速度和数量而了无新意的写作，这才是笨人的底色。不客气地说，《秦腔》获得茅奖，多半也是凭资历而不是作品，很有理由相信是作协体制“赏赐”的不得不然之运作而已。所以，一路写来，至2019年的《山本》，不但仍无起色，反而多少露出了“何不食肉糜”的写作智商。我这么说，平凹君卖“傅作義將軍故裏”之类的字正如火如荼，[_a***_]未必会有闲心理会我这种微末之言，但却可能很伤千百万“贾粉”们的心……不过时至今日，网络自媒体平台发达，几乎***可以参与表达，也是没法子的事!即使有“誓死捍卫”平凹君的人，平凹君也未必会有兴趣随时出来说一句“此稽侍中血，勿浣也”。
至于***实陈老，就无需我在这里饶舌了……说一句最直观的话吧——陈老脸上刀刻一样的皱纹和他***《白鹿原》的深刻，已成一种标配，睿智更由这部扛鼎之作自己来说话。
可见文化积淀和生活积累对于文学至关重要。
陕西历史悠久，是中华文明的重要发祥地之一，上古时为雍州、梁州所在，是炎帝故里及黄帝的葬地。
西安乃唐朝帝都，如今尚有书法碑林。
就像新疆乃歌舞之乡，
西安的空气里讲着诗歌与书法的故事
徘徊着李白、杜甫的魂灵。
西安有兵马俑，
焚书坑儒的朝代居然喜爱雕塑！
陪葬的雕塑居然也那样众多那样生动，
如今在那里展览中国人的审美与创造，
从小时候读柳青的《创业史》开始，就对生长在这片土地上的文学作品产生了浓厚兴趣，这些大作家大都出生并长年生活在这方热土之上，与民众有着密切的交流，对生活的观察细致入微，用老陕人的思维方式和语言形式编织故事，大多让人一读就进入本不熟悉的历史年代及生活环境，真是佩服这帮大作家先生们…
到此，以上就是小编对于华夏房产策划师的问题就介绍到这了，希望介绍关于华夏房产策划师的2点解答对大家有用。
