大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划师心得的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产策划师心得的解答，让我们一起看看吧。
2020房地产代理何去何从？项目不好接怎么办？
整个房地产行业的游戏规则正在变化，行业面临着大洗牌，作为行业内的一个组织环节，代理行业面临的挑战更大。
房地产项目整个项目周期最关键的几个点：土地、金融、销售。销售代表着收入，整体市场环境不好，销售的压力凸显。
传统的销售动作比较简单、标准，建一个销售中心、招聘销售顾问、制订好价格、电台高炮，基本就可以搞定。
2.0时代对代理的要求就深了一个层次，要求在项目开始之前配合开发企业选址、定位阶段进入，参与到项目整体的外宣、品牌建设中来。
3.0时代，是中介崛起、传统媒体失效的时期。客户下沉，中介、渠道至上，案场代理的话语权逐渐失去，整合渠道成为了案场工作的主要方面。在这个时期，一线房企越来越追求产品品质、销售宣传的精准、自身品牌体系的建设，进一步压缩了传统代理行业的发展空间。
现在是房产销售的4.0时代，疫情以来线上直播卖房、恒房通全民经济人、恒大公布房产价格等等，房地产销售进入B2C时代。传统房产代理的价值近一步压缩，滑向了劳务分包的境地。
链家、安居客等房产销售公司凭借强大的资本推进，加速行业整合。再次基础上依托大平台的***、资金，利用自身的优势，合作、并购，做大平台的区域市场。
2、深耕区域市场，做中小房企的贴身管家。
如今市场环境越来越严峻，代理公司迫于压力，在这个时候，就要从营销方式上寻找突破口。
因为传统的营销方式已经不足以撬动客户的心。“买房送装修，交一万送十万”作为鸿鹄中国首创的营销模式，将赋予项目新的价值，为项目制造营销爆点。
简单说就是客户在买房时，只要多交一万块就可以享受价值十万的全套家具家电及装修建材。极大的吸引客户的眼球，利用刚需客户的买放心理，***他们的购买欲望。
而开发商也不需要降低房价，就可以为项目制造营销爆点，达到快速库存，资金回笼的目睹。
鸿鹄中国“买房送装修，一万送十万”模式已在全国25省份、300余城、为1000多个楼盘项目提供了去库存解决方案。
2019年8月份鸿鹄中国开始城市战略合伙人招募计划，至今已帮助60多位城市战略合伙人解决了项目各种销售难题，大大提升了市场占有率及在当地区域的影响力和口碑，实现年佣超百万的财富积累
风险与机遇永远是并存的，这次疫情对房地产影响挺大，但其中也透着一线商机，如果疫情很快过去了，有可能会报复性上涨，个人看法，勿喷哈[呲牙]这里就不过多阐述了，至于说项目不好接，我一直是和各个开发商和售楼处接触，我是给各个开发商售楼处做网络推广的，比较了解，楼盘好接不好接，关乎的东西太多了，营销、策划，后期的推广销售，楼盘的位置，开发商的实力如何，反代理费怎么返，都要考虑清楚，所以说现在不是好接不好接，是能接不能接的问题[大笑]
游戏策划新人应该学点[_a***_]？
首先，需要知道策划的分工。不同的策划技能面是不一样的。
工具而言：需要熟悉word，excel，visio，ppt等文档编辑类工具。加分项如Photoshop，axure灯等制作原型工具。会sql也行。
知识面来说：系统策划对于游戏架构搭建有自己的见解。了解服务器和客户端的工作范围，了解数据的存储方式。对于数值架构有一定的认知。
东西方的主流文化需要熟悉。热门故事需要知道，如三国题材，东西方神话故事。等等。
与其说我你想要回答游戏策划想要学什么？不如来回答一下，我们作为玩家需要什么样的策划吧。
说到我们想要什么样的策划，那我就举个例子来对比，可能很多人会悄悄的同意我的观点。
梦幻西游电脑版和神武，这两个游戏相必很多都玩过，更甚至有人两款游戏都玩过。那你们一定知道国内曾经有一个叫老徐的，曾经同时担任过这两个游戏的策划，不确定的消息来源，梦幻游戏90级以前的玩法都是老徐作为策划来进行的。
现在的梦幻西游是175时代，回到90年代，似乎已经太多人都忘记那时候的梦幻了，其实不必再去纠结那时候的梦幻是不是像2015年那样的辉煌，又或者说全民玩游戏赚钱的盛世，至少比今天的梦幻要好太多了。现如今的梦幻可以说，萌新进去一定能蒙掉。
这堪称巨著的一整套玩法，萌新相必三天三夜未必能参透，所以现阶段的游戏策划并没有想办法去解决，对于你萌新劝退的改变，反而是高举打击工作室进而调整版本，一度让梦幻的货币跌至低谷。
梦幻西游以上的走势和波动，均来自幕后策划团队的规划。那如果你来做梦幻策划，你会怎么改变当前的颓势？这个应该是策划需要反复去推敲。
不过梦幻的策划可能是背靠网易大财团的支持，似乎做的很多游戏的设定和决定都这么的稚嫩和随性。
虽然网易多年来总以点卡收费和全国在线人数最多的两个双标在网游界排在前排，但是啃老终究不是办法，但是无奈真的懂游戏玩法精髓的人，网易目前还没有出现，所以在这里我就要提一下前梦幻西游策划，现神武的老板老徐了。
曾经跟老徐在游戏里碰过很多面，可能这也成了多益网络的惯例，无论是梦想世界还是逍遥传说还是神武，老徐都会
亲临服务器，有人会反喷一口作秀，但是来到玩家身边，听取玩家的意见，这才叫及格的策划。
到此，以上就是小编对于房产策划师心得的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划师心得的2点解答对大家有用。
