大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产苏州的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产苏州的解答，让我们一起看看吧。
苏州哪里逛街购物好呢？
观前街，位于江苏省苏州市姑苏区，是苏州市的老商业街区，也是苏州人气购物聚集地。一直被誉为苏州第一商圈。观前街由六个功能区组成，每个功能区以综合商场等一到两个核心设施为核心，以专业商店等一系列***设施为两翼，形成了核心与两翼的布局。商场和老店分布在观前街主街，餐饮业主要集中在太监巷一带，***休闲场所主要集中在乔司空巷一带。
印象城购物中心
苏州印象城购物中心是由深圳市投资商业地产有限公司投资设立，由零售地产开发管理商深圳市商业咨询管理有限公司在中国打造的大型旗舰购物中心。苏州印象城购物中心位于现代大道与苏嘉杭高速路口，距离东环500米。投资超过10亿元，建筑面积近14万平方米，是苏州集购物、休闲、餐饮、***于一体的一站式大型国际购物中心。
石路商业区
石路商业区高楼鳞次栉比。有八方、亚洲、***、太平洋、汇丰、精品、文具、空刁城等十余家大中型综合性、专业性商场，数百家银行、邮局、酒店、餐厅、浴室、舞厅、保龄球馆、联合售票处等。都是一个接一个，形成人气。石头路北侧是苏州火车站和汽车站。该地区有许多换乘线路作为始发站、终点站和换乘站。开往虎丘、柳园、西苑、寒山寺、天平山、灵岩山、郊区等景点的农村公交车和中巴运营的公交车也有石板路停靠站。
有朋友咨询我购买商铺细节，大家觉得现阶段还可以购买商铺吗？
在现阶段，如果有一些余钱准备做投资，而且准备好承担其刚购买一段时间内无法出租的风险，我觉得可以购买商铺进行投资，我也是这样做的。我在去年底购买了一个位置比较好的商铺，但不幸的是，刚好遇到了疫情，受其影响，到现在也还没有出租出去，也是我强调有余钱做投资才选择购买商铺的原因。
一、商铺的特点
1.商铺类商业房产，在交易过户中往往附加着高昂的交易税收，并不适合短期持有变现。此类房产的价值体现在随时间的流失，地段越发成熟，人口流动性越发密集，其附属的价值才能逐渐得以体现，所以购买此类房产，有一个慢长的养铺过程，只适合于长期持有而不是短期投资，而投资的主要目的是收取租金收益为主。
2.包括互联网电商发展迅猛，现在已经到了一定的发展瓶颈，随着国家政策调控，互联网大平台与电商的发展目光纷纷由线上转移到线下，寻求线上线下相结合的发展道路（如盒马、天猫小镇、京东便利店、各电商的产品体验店等）。我国政策逐步倾斜于实体经济的复苏，经过互联网的催化，传统的实体店转向为技术性服务体系，以提供服务为主体，附带周边商品的经营，随实体店的业态转型，实体店的经济自然慢慢的恢复。
1.投资理财渠道的问题
中国的期货、[_a***_]、外汇市场投资领域的所需专业性要求高，并不是能看K线图和财务数据就能进行分析的。个人认为交易市场的信誉体系、监管机制及惩罚措施并不完善，并不是一个投资的好选择。
其他金融市场，比如信托基金等产品，随着经济下行，包括一些带有***性质兜底的项目，风险也相应的增加，从稳健性原则来看，我并不会选择。
银行低风险的如结构性存款利率也相对较低，并不能完全对抗可能的通胀风险。
到此，以上就是小编对于商业地产苏州的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产苏州的2点解答对大家有用。
