大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何对待房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍如何对待房产交易的解答，让我们一起看看吧。
房产中介一般是怎么对待跳单的客户的？
先说跳单吧。为什么跳单？为了省中介费，本来就没想通过中介买，只是想让中介免费帮你打工？这种人你跳单的时间就应该想一想你打工老板不发工资，你会怎么做？
再就是有一少部分XX，说什么赚差价，说什么黑中介，那你可以不找中介看房，没问题。再就是正规中介看房都有带看协议，协议上会写带看的房号和价格。这套房子我带你看过了多长时间内你买了，不管最后通过个人还是其他中介买了，都需要付中介费。
再就是正题:
1.没有证据的中介一般有两种①自认倒霉（就像现在一部分工头拖欠民工工资一样）②就比较的丰富了，堵锁眼，套麻袋动刀子的都屡见不鲜。（事实证明把人逼急了都不是钱的问题了）
2.有证据的有两种选择，①去法院起诉 ②去贵公司或者工作单位找领导协助。
跳单在中介行业里不要太常见了。
好的业务员一定要做好被跳单的准备，比如看房前签带看协议书之类的，比如把控好一方，把控不好客户，就把控房东，把控不好房东，就把控好客户。
实在避免不了跳单的话，会有好几种方式对待。
一，如果没有签带看协议书，知道要跳单的话，还没跳单的时候，会直接和房东或者客户谈，要是跳单的话，需要付什么后果之类的；如果还是不行的话，就想办法搅黄这单，叫房东卖不掉，或者叫客户买不成，搅黄是很简单的事情。比如这时候，房产中介是知道买卖双方的低价的，房东肯定想卖高价，这时候，找另外一家中介公司，带***客户去谈，把房价拉高，并且高于原先客户的价格很多，然后，拉着***客户和房东磨时间。再比如找另外一家中介给客户打电话，给客户介绍***房源，价格远低于原先的房子，把客户的购房价格拉低，叫客户买不成。搅黄单子是很简单的。
二，如果在带看前签了带看协议书，直接走法律程序或者谈判，要求赔偿，或者有证据证明是本房产中介带看的，效果一样。
三，什么证明都没有，并且买卖双方已经完成交易了，那就去闹。
四，不了了之，这是大部分人的选择，因为很多开公司的，还是想着和气生财。
这就是房产中介面对跳单时的选择了。
做这行最爽的一次处理跳单经历，律师买房跟我的业务员去看了10多次房，最后买的这套看了两次，我特别交代业务员跟这个客户每次去看房都要签看房协议书，如果客户不签你就在进门的时候开手机录像跟在最后面，果然这个律师隔一个星期自己带了另外一个中介是他朋友去跟业主签了合同，因为业主是认识的朋友，我专门没去现场抓，让业主偷***照，直接闹到他们律师事务所，然后指明要这个律师事务所的其他律师来接这个***，结果老板出来了，协议私了录像收回，1点中介费16000，赔了我3万我才不闹，真闹出去这个律师事务所就臭名声了
我作为小有所成的投资客，自己买卖过几套房子，我对于中介，一般是不吝啬的，因为中介会帮你主推，只要你愿意给多点奖励！而收房的话，我也会给中介多一点回报，中介会首先把笋盘第一时间发给我，同一个区域相同房子有时可以相差几十万的楼价，中介费其实是很少的一部分！看到这里，又有很多人以为我是中介，错了，我选中介也是看人的，喜欢找灵活的，方法多的，做的久的，还有热诚的，这些人能帮你卖出高价，也能帮你找到最笋的房子，例如x家那种做大众化市场的，养了一帮高学历小白兔，啥都不懂，我是不会找的，口味不对，你懂的，我喜欢和聪明人打交道，效率高，不喜欢降维沟通，误事，中介真正能赚钱的就是20%灵活的人，不是别人跳不跳单，而是看你没睡醒的样子，我就说几句好话走人了，中介费不是问题，找到我要的才是问题，别人能帮我搞掂贷款买，你还在问这个那个，你叫我怎么和你成交，提高自己才有用，别这个报复那个报复，你是想成功还是想一辈子斗气？
这里补充一点，在回复中，总感觉和印象中一样，不少人看不起中介，其实没关系的，越多人看不起，对于投资客才是好事！因为投资客会和中介做朋友，投资客对市场了解，下手快，又爽快给佣，如果进行合同洽谈，普通人一定谈不赢投资客，因为你看不起中介就输了50%，中介都不会帮你，自己补脑吧，当你买多几套房就自然会知道很多事情并没有你看的那么复杂，中国始终是人情社会，人灵活就一定有运走，看山始终是山，有些人一开口，实际就知道什么水平，无论中介还是谈判桌的对方，这就是为什么网络喷子，多数是现实矮子，聪明人，有这个时间不如好好研究怎么赚钱[大笑]
遇到这种情况，一般最好分析一下客户为什么调单吧。客户原因有客户贪小便宜，直接和房东联系签;或者客户因为各种原因找其他中介签了。如果是客户贪小便宜，那可能是你开始把工作没做到位，一开始规则没讲清楚或者没有把如果与房东直接前的风险没讲清楚。自己原因，有时候真的自己太看重利益了或者本身就不理客户，觉得人家没钱买或者不想买对客户爱理不理的(这种多的是，我遇到差不多有一半是这样)。
我遇到一个活生生的例子，我陪朋友看套二手房，一开始网上标价69万，看了房子觉得还满意，当时没决定。和中介分开后刚转过一个弯，就听到中介给打电话说，叔，你那套房子标价太低了，我们给你卖到74万，中间怎么谈的就不清楚了，反正过了会儿给说看房人太多，房东要涨价到74万，如果尽快决定，中介可以帮忙给谈到。后来刚好一了解房东是一个系统的，彼此还打过几次交道，他告诉我，一开始他打算66万卖的，中介给抬到69万，后来74万，他告诉中介，中介无论卖多少，他得68万就可以了。一听把我给气的，搞半天中介觉得你好欺负，想狠宰一把的，一生气就直接和房东签了。而且现在的房东也不会把房子只放你一家中介，因此没和你签有没和你签的原因，有可能是家服务更好，有可能是别家中介费更低，也有可能刚好两个人能聊的来。
因此无论是什么情况，要认真分析，争取下次避免吧。
另外现在中介可能都有个心态，我带去看过房子，你必须和我签。你没拿到房东的独家代理权，你就没有权利要求客户必须从你这里买！！这个过程你付出的只是一个信息和带看房子的服务，而客户买房付出的佣金是远远高于这些服务费的。有天你身体不舒服，你到[_a***_]的诊所去看了一下，大夫给你看了一下比较严重，你一听哎吆，担心诊断不准或者担心看不好，你赶忙就去医院看去了。然后门诊那个医生出来发个帖子，为什么我给患者诊断出病因，患者却跑到其他医院去看治疗去了？你肯定会回答这还有天理吗？你问问其他行业的销售，各行各业这种情况都会遇到。带客户看房，给客户介绍房子只是为了后面让客户有选择。只是这个行业比较特殊，很多客户基本都是一生只和你做一次生意，而且客户大多是个人，比较弱势，因此很多中介都是能坑一个是一个！
到此，以上就是小编对于如何对待房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何对待房产交易的1点解答对大家有用。
