大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产日本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产日本的解答，让我们一起看看吧。
日本零售企业到中国以后怎么都变了呢？
30年前，日本的711便利店，美国的沃尔玛，法国的家乐福，英国的乐购，德国的麦德龙
被商学院追捧为明星企业，他们的商业案例被大学教授反复分析，将其中的商业逻辑，教导给所有的经济管理学院的学生
好比现在的五大科技巨头，
沃尔玛当年的光环和现在的苹果公司一个样
给美国民众带来的超低价的中国小商品，
沃尔玛的创始人山姆沃尔顿原本可以做30年的世界首富
才有了后来比尔盖茨成为首富的事情。
什么外来的东西到中国都得变。不是外来的东西不好，也不是没有特色，而是必须符合中国的环境，这是中国文化的一种强大的同化作用力导致的，从汉唐到今天都是如此。包容、同化是一个过程，也可以称为“洋为中用”。如果被外来的文化同化，中国就不存在了，如果拒绝外来文化，中国则会与世界隔绝。这种同化的能力非同小可，不是其它文化或其它国家能够比拟的。因为中国文化有悠久的历史，文化内涵丰富而深邃，最重要的是人民与中国文化的交融是祖祖辈辈的延续和无时不刻的社会影响，因此，外来文化在中国必须“接地气”，否则就难以被接受。很多人都推崇“正宗”，然而从中国历史和文化的长期发展来看，几乎没有什么“正宗”，因为这种同化和改造不断进行。这是一种神奇的力量，它使中国在历史中历经外侮却能不屈不挠，从未被征服，但也从未能阻止那些觊觎。日本很注重形式，这是日本文化由形而推至理的具体体现。因此，带有日本文化色彩的东西到了海外基本不会变样。但到了中国就不得不进行改造，日本与中国从唐代开始就打交道，对中国文化有深刻的研究，核心就是要想在中国扎根就要进行中国化的改造，可以保留一定的内核和一些表象，但不能是全部，换句话说，要把外来的东西进行中国化包装才能落地，才能被接受。
在日本买房有哪些好处？外国人可以在日本投资买房吗？
外国人是可以在日本投资买房的。
日本房产的好处：
2、外国人买房不限购；
4、精装修、家电齐全，房屋质量高，每栋房子都要进行强地震测试，确保最大的安全系数；
5、回报率高；
6、日本的房屋管理体系正规，可全权委托房地产公司，安心做房东；
7、气候环境好、干净、安全系数高……度***永居都合适；
8、距离中国近，来往更加便捷。（日本东宁地产）
最近几年越来越多的人想要购买日本房产，日本房产成为了投资热潮，日本经历了90年代的泡沫经济之后，日本房价一直在缓慢增长，买房性价比高，房贷利率低，又有东京奥运会的利好趋势，现在可以说是投资的好时机。
在日本买房可获得更高的利润，国内的房价前些年来增长太快，而以前中国的计划生育使人口减少，如果房子多，人少的话，炒房子的人也会减少，那么房价的升值空间将不会太大。
还有在日本买房有产权优势，日本的土地所有权是永久的。日本在经济上也有很大的优势，日本经济环境更适合投资。还有就是孩子方面，购房方便子女在日留学，日本的教育***好。
最关键的是日本的环境好，因为日本从很早以前就通过进口各种工业原材料来防止环境的污染，
而且日本是属于海岛，四面临海，气候适宜，适合居住。外国人可以在日本买房。但是外国人即便是在日本买了房，也不意味着就可以加入日本国籍，也不能直接取得日本的永驻。没有永驻许可的外国人在日本买房，就相当于和日本的不动产公司一起“投资了房地产”。委托日本的房地产公司代替你在日本经营房地产。相当于是一个对日投资者。当然如果各项手续齐全，且房子在日本连续数年顺利经营，且纳税齐全。那么，也许可以申请日本的永驻权。
谈及日本，我个人最想定居的外国就是日本了，不仅仅是因为那里是创造我喜欢的动漫的地方，很大一部分是因为日本的氛围简直太好了。
一般在网上刷视频你就总能刷到一些***：日本的幼儿园儿童多有礼貌、日本大街上没有垃圾桶也无人乱扔垃圾、日本的樱花多美…
在日本买房定居也我是的一个“大目标”，在日本买房的好处有很多： 1.既安定又有高收益率。 2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。 3.日本的[_a***_]开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。 4.日本的房地产买卖透明。 5.拥有永久所有权，我国就只有70年的期限，过了就得归还了。
外国人当然可以在日本买房啦，并没有听说过哪个国家禁止外来者定居的，日本现在并没有禁止外国人在日本买房定居的法令及法规。
且日本从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局还专门设立了“投资经营签证”，但对外国人的长期居住多持保守政策，只有符合条件的才能取得居留签证，其他的只能短期停留。
到此，以上就是小编对于商业地产日本的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产日本的2点解答对大家有用。
