大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于爷爷的房产能否过户给孙女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍爷爷的房产能否过户给孙女的解答，让我们一起看看吧。
爷爷的房子可以直接过户给孙女吗？
爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的房产赠与过户手续如下：
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
爷爷去世后，爷爷名下的房屋可以直接过户给孙女吗？
1、爷爷留下了遗嘱。房产的继承要根据爷爷的遗嘱执行，如果爷爷在世时在遗嘱里明确表明他所有的房屋将过户给孙女，则可以过户。前提是要确定爷爷名下的房产是否还有奶奶或其他的共有产权部分，如果有，要征得其他产权人的同意，如果没有，可以直接过户。
2、未留下遗嘱。如果没有遗嘱，爷爷名下的房产应该归配偶和子女等第一继承人顺序继承。要过户给孙女，就要征得所有第一顺位继承人的同意。
爷爷去世后，爷爷名下的房屋可以直接过户给孙女吗？
1、爷爷留下了遗嘱。房产的继承要根据爷爷的遗嘱执行，如果爷爷在世时在遗嘱里明确表明他所有的房屋将过户给孙女，则可以过户。前提是要确定爷爷名下的房产是否还有奶奶或其他的共有产权部分，如果有，要征得其他产权人的同意，如果没有，可以直接过户。
2、未留下遗嘱。如果没有遗嘱，爷爷名下的房产应该归配偶和子女等第一继承人顺序继承。要过户给孙女，就要征得所有第一顺位继承人的同意。
到此，以上就是小编对于爷爷的房产能否过户给孙女的问题就介绍到这了，希望介绍关于爷爷的房产能否过户给孙女的3点解答对大家有用。
