大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于姑苏商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍姑苏商业地产的解答，让我们一起看看吧。
现在购买苏州哪个板块比较有升值空间，首付七八十万左右？
个人推荐活力岛，
板块处于园区、姑苏、新区的三区交界，地段没话说，春申湖快速路一旦修通，会变成真正的近园区板块，开车园区、新区都差不多10分钟。春申湖这条大动脉一定会在未来房价增加预期上拉高2~3千的单价。
配套这块，第二图书馆，第二工人文化宫都已开业。中粮大悦城明年完工，补足了活力岛没有大型优质商业的短板。还有第二母子***也已进驻。周边集聚各大品牌房企，主打改善户型，未来人群素质也会不错。这些配套的全部变现，反应在房价单价上，拉升个1~2千也不算过分。
如果只是首套首贷，可能选择性还是有很多的，如果我给您推荐您可以考虑吴中区城南，那边单价还是比较低的，小区新一点的价格也就24000-25000左右，所以可以吴江区，今年***会大力打造这两个区域，以上回答仅做参考[祈祷][祈祷][祈祷]
很高兴回答你的问题，苏州首付七八十万，买哪里升值空间大，根据我的经验我，我来给你我的观点。
1、苏州工业园园区唯亭镇附近。
首先，这个位置靠近阳澄湖风景区，环境好，适合居住；其次，苏州S1地铁正在修建，建设好之后交通非常方便，将会明显拉动此处的房价；最后，该处房价不高，均价2万多点，有增值的空间。
认为该处房价增值空间大的原因有：
1、房价增值空间大。该处均价1.7万左右每平方，价格在周边算洼地，有增值空间。首付七八十万，正好可以买个100平左右的小三房，以后这种房子很多人愿意出价购买，很容易出手。
2、靠近地铁，交通便利。此处正在修建通往苏州和上海的地铁，地铁修好之后，因为此处距离上海很近，很多上海工作的人因上海房价高导致的外溢效应，肯定会使很多人选择此处买房居住或则投资。
3、商业配套和整体城市建设规划好。此处算昆山开发区的核心位置，环境优美，商业繁荣，居住舒适，所以肯定具有很大的吸引力。
我居住在苏州，对苏州房市了解比较多，希望我的回答能给你一些帮助！
你好，我是苏州小楼，很高兴回答你的问题！
关于苏州那个板块比较有升值空间？
我推荐城铁新城浒墅关板块！
第一，交通有中环快速路，有轨电车2号线，还有已通车的地铁3号线，未来的6号线，新区高铁站。
第二，商业有宜家家居，永旺梦乐城，迪卡农，Costco超市，后期的陆家嘴30万方的商业综合体，大润发等！
第三，学校南师大幼儿园，有文昌实验小学，文昌实验中学，吴县中学等
第四，文化浒墅关是个千年古镇，正在打造运河水岸文化，浒关大码头，打造成吃喝玩乐，旅游为主题的，曾经乾隆下江南之地。至今还流传一句：现有浒关在有苏州！
首付80多万还是可以选择很多楼盘的！
希望我的回答对你有所帮助！
以现在的情况来说 一个是相城区看苏州中学有没有高中部 一个是看新区实验 今年招生优中优 看今年中考成绩 相对来说相城的苏州中学 可能会炒一波 但一定得带高中部 相城的高中实在是 有好中学也没用
在苏州，全款购买商业房产，会影响以后贷款购买住宅房产吗？
很高兴回答你的问题。
在苏州全款购买商业房产，不影响以后***购买住宅房产。
首先商业房产是不限购不限贷的，何况你还是全款买，更不可能影响什么***额度了。
一、反而你全款买了这个商业房产（没有***），如果有出租，有租金收入，还可以增加以后的***额度呢。（因为租赁收入也算收入总和）
二、但是***设你是***买了这个商业房产，虽不影响你以后住宅的购买，但这个***的还款额会加入你以后的还款能力一起计算。（收入证明到每月的还款负债2倍以上即可）
总而言之：
苏州目前是这样，你全款买，什么都不影响，反而有利；如***款买，也不影响以后购住宅，不算在住宅套数内，只是要把这部分***的负债计算在还款能力内。
希望对你有用，谢谢。
1.不会影响住宅***，苏州限贷，限的是住宅***，目前的政策是苏州无房（指的是住宅）无贷，首付三成，无房有贷还清 五成，无房有贷未还清是八成，第二套无贷或者***还清都要五成，第三套全款。
2.影响***额度，主要是收入流水，月收入流水要是月还***的两倍就可以。办理住宅***目前要求要把 抵押，消费贷，网贷（借呗 微粒贷）还清，另外汽车***，也要算在负债里，如果有你的流水要是房贷加上汽车贷两倍以上。另外征信和年龄有一定影响。
3.如果是目前钱不够或者是没有购房资质，先买公寓，过度一段[_a***_]，以后有钱卖掉再买住宅，不建议购买公寓，公寓后期的流通性比较差，升值空间很小，居住体验感不好，投资回报率不高，苏州一套住宅没有的还是建议先考虑住宅。土豪随意。
苏州都有什么大商场？
苏州大型购物中心有：苏州中心、龙湖时代天街、奕欧来购物中心、久光百货、宜家商场
1、苏州中心
苏州中心占地16.7万平方米，分南北两区。每次逛下来，最直观的感受就是：太大了！这里有香奈儿、MAC等知名美妆品牌专柜，也集结了苹果体验店、维多利亚的秘密、浪琴手表、施华洛世奇等等多种轻奢品牌。
ZARA、HAY，野兽派各大知名家居馆也都在这里开设体验店；还有超大室内溜冰场、儿童游乐场等。

苏州有许多大型商场供人们购物和***。其中包括苏宁广场、中天广场、苏州久光百货、圆融时代广场、美罗城购物中心等。这些商场***了国内外知名品牌，提供各种商品和服务，让当地居民有。无论您是购物还是休闲***，这些商场都能满足您的需求。
苏州元联商业运营管理有限公司是国企吗？
苏州元联商业运营管理有限公司成立于2019年8月30日，是苏州圆融发展集团有限公司与苏州元联投资基金管理有限公司合资成立的新公司，主要负责商业运营管理服务及物业管理服务。因此，苏州元联商业运营管理有限公司不是国企。
苏州元联商业运营管理有限公司并不是国企，而是一家全民所有制企业，属于私营企业的范畴。该公司是在中国注册成立的有限责任公司，其所有者可能是个人或其他私人实体。因此，它不受国有资产监督管理委员会的管理和监督，也不属于国家控制。虽然它可能在国有资产中有一定份额，但严格意义上来说，它并非国有企业。
到此，以上就是小编对于姑苏商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于姑苏商业地产的4点解答对大家有用。
