大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连新房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大连新房产交易的解答，让我们一起看看吧。
大连市办完产权后多久能卖？
答：2021年8月13日，《大连市人民***办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》发布，根据通知，自文件印发之日起，在大连市限购区域内以及甘井子区购房新房的，必须网签满5年方可上市交易。
《通知》发布之前，凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
进一步严格限制新购住房上市交易详解
凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
新购买是指：自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房，新办理《不动产权证书》的二手住房。
大连婚后房产证加上名流程有哪些呢？
一、有房无贷 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 二、有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
到此，以上就是小编对于大连新房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连新房产交易的2点解答对大家有用。
