江门市房产过户最新流程,江门市房产过户最新流程图

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1. 江门电动自行车如何过户？
2. 江门二手房25万过户费，满五年，首先购房？

江门电动自行车如何过户？

 根据查询相关资料，江门电动车过户需要的手续：

1，需要提交转让人和受赠人的身份证原件。

2，电动车的行驶证。

3《非机动车的转移登记申请表》

4，若是委托他人代办理转移登记手续，则还需提交委托人的***原件，复印件以及委托他人代办理的委托书。

江门二手房25万过户费，满五年，首先购房？

要看你的报税价是什么啦

过户费：

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；

3、交易费，4元/平方；　

4、转移登记费，80元；

5、权证印花税5元；

6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

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