大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后拿到不动产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后拿到不动产证的解答，让我们一起看看吧。
不动产证拿到了证明过户成功了吗？
拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。
不动产权证购完房给吗？
买房子后一般90日内能拿到不动产权证。如果是由开发商统一办理不动产权证，首先开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料。比如规划许可证，用地许可证，开工证，竣工图纸等。另外根据前面所讲的资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。其次，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
买房子之后拿到产权证是很重要的，拿到产权证后产权人才能处置房产，房子的产权证为不动产权证，那么买房子后多久可以拿到不动产权证呢?
买房子后一般90日内能拿到不动产权证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
房屋属于不动产权,根据国家土地法、国土***法,不动产权依登记为依据,“购完房”仅仅指双方完成了合同的买卖,即金钱的交易而已。
之后 ,要去当地县以上(含县级)***自然***局,进行不动产权的房屋登记,完成相关手续后,由自然***局颁发不动产权证书,这样你才会有不动产权证书。
不动产权证过户后多久拿到？
一、二手房
一般来说，如果是买二手房的话，不用像新房那样需要等上几年才交房，这个时候，如果是买卖双方当场办理，并资料齐全的，购房者拿证时间较短。
来分析一下二手房过户的流程，就大概可得知拿到不动产权房的时间是多少了：买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押等。
房屋产权没有[_a***_]问题的话，那么买卖双方就可以签订二手房买卖合同了。买方找评估公司做评估，一般要5至7个工作日，购房者办理相关的按揭业务，这个时间说不定，一般如果是公积金贷款和商业***组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
拿到房贷之后，购房者还要记住注销该物业的他项权证，之后就是交相关税费，拿契税完税证，然后办理国土证并办理不动产权证。一次性过户是15个工作日后取不动产权证；***过户45～60个工作日方可拿到不动产权证。
二、新房
买新房流程较简单，但是，新房不动产权证的办理就比较麻烦了，需要对房屋的位置、结构、面积进行查丈，而且需要由开发商提出申请，***时间长。
过户后三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规规定，因为房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应该从事实发生那天起三十日内申请转移登记。
到此，以上就是小编对于房产过户后拿到不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后拿到不动产证的3点解答对大家有用。
