大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已过户原房主没迁户口的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产已过户原房主没迁户口的解答，让我们一起看看吧。
- 二手房已过户，原户主户口未迁出，该怎么办？
- 二手房已过户，原户主户口未迁出，该怎么办？
- 我买二手房过户后，原户主不迁户口，对我有什么影响吗？
- 我买二手房过户后，原户主不迁户口，对我有什么影响吗？
- 二手房，已经过户下房本但是原房主没迁走户口对我以后有什么影响？
二手房已过户，原户主户口未迁出，该怎么办？
两种情况回答你的问
一，如果过完户，尾款已交接，那么你可以去找房主协商，协商不成去公安机关申请帮助，强制迁出！
二，如果只是过户，尾款房主还没拿到，那就不要怕，要求房主先把户口迁走再交接放款，一般情况下，你不签字，房主拿不到全部房款！
二手房已过户，原户主户口未迁出，该怎么办？
两种情况回答你的问
一，如果过完户，尾款已交接，那么你可以去找房主协商，协商不成去公安机关申请帮助，强制迁出！
二，如果只是过户，尾款房主还没拿到，那就不要怕，要求房主先把户口迁走再交接放款，一般情况下，你不签字，房主拿不到全部房款！
我买二手房过户后，原户主不迁户口，对我有什么影响吗？
原户主不迁出户口并没有什么影响，具体介绍如下：
1、因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
2、按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
3、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
我买二手房过户后，原户主不迁户口，对我有什么影响吗？
原户主不迁出户口并没有什么影响，具体介绍如下：
1、因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
2、按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房***的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
3、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，***不会受理及审理户口迁移***，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
二手房，已经过户下房本但是原房主没迁走户口对我以后有什么影响？
二手房，已经过户下房本，但是原房主没迁走户口对我以后有什么影响？
答：我以前从事房产中介时也遇到过几次此类事情，首先我明确告诉你，卖方户口不迁岀肯定对你有影响的，具体看以下几点。
一：对小孩读书有影响
如果你家小孩想在新居区域就读好点的学校，小孩没法入户怎么读书。
二：对以后出售有影响
如果你以后又想换一套好点的房子，户口是别人的名字，买家谁敢轻易要。
三：对***改造有影响
***改造办手续都要户口人签字的，到时候可享有政策的补偿金，以后不打官司才怪。
专业提醒：
由于二手房交易中户口不迁出，为此事发生的矛盾，只属于民事***，公安机关和人民***都无法强制执行。
专业忠告：
所以遇到此类情况，作为中介机构要有良知，不要为了减少麻烦而简单交易，应在房产卖买合同中写明，并***取迁户后付清余款的方法，如在双方所协商签订的规定期内卖方不迁岀户口，则卖方违约可不付余款。
二手房屋买卖过程中，户口问题一直是买家最为关注的问题之一。
题主在购买二手房后，上家并未迁走户口，我认为在事后的影响有以下几方面:
1、***问题。在国内***中，一般是看户口来进行补偿。如果房屋***，***相关部门在***补偿中需要明确收益方，而题主户口不在上家户口在，届时问题会非常麻烦。
2、孩子上学问题。如果学校为学区房，一般需要户口在房子里面。但是题主户口未迁进来，孩子户口估计也是没有。当孩子年龄符合入学条件，但是户口有问题，学校也只能拒绝孩子入学。
3、再次买卖问题。如果题主要将房屋卖掉，但是还遗留他人户口，估计没***愿意接盘。
4、其他需要办理的问题。如果题主需要在房子所在地办理任何证件，但是需要户口和房子挂钩，那么题主你该怎么办呢？
所以，建议题主可以和上家好好商量一下，劝其将户口迁出，以免发生任何意外。
不知道题主所在地对此有和规定，目前上海地区可以强制将上家户口迁至公共户，因此题主还可以去派出所户籍科咨询是否有解决办法。
当然是催他把户口迁走了，房子已经是你的了，确挂着别人的户口有点接受不了，在城市，户口涉及到教育，医疗，养老等放放面面的问题，不是简单的一张纸，打个比方，原房东借***留你家地址，怎么办。
按照法律规定这个房屋的所有权人就是你，在产权上面没有任何问题。
一套房子只能有一个户主，在他户口迁出之前你的户口迁不进去，因为现在小孩读书一般都有户口迁入规定，如果你小孩要上学的话就必须让其迁走。
到此，以上就是小编对于房产已过户原房主没迁户口的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已过户原房主没迁户口的5点解答对大家有用。
