大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易与税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易与税的解答，让我们一起看看吧。
房产交易税如何计算，60万的房子卖了要交多少税？
二手房交易产生契税、个税和增值税，房屋满两年可免交增值税，如果满了两年，60万的房子卖房东需要交6000元的个人所得税，契税由买方交，根据买方情况在几千到一万多不等。
房产交易税如何计算，60万的房子卖了要交多少税？
二手房交易产生契税、个税和增值税，房屋满两年可免交增值税，如果满了两年，60万的房子卖房东需要交6000元的个人所得税，契税由买方交，根据买方情况在几千到一万多不等。
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房屋过户时，个人所得税是买方出还是卖方出呢？
很高兴能够回答这个问题，按照国家法律规定二手房交易的个人所得税是由卖家也就是房东支付，但在现实的二手房交易市场中普遍是由买家支付，主要有以下两方面因素影响：
一是由于前几年的房地产相对火热，处于卖方市场，而作为房东来说一般情况下对所谓的个人所得税都不是了解特别清楚，只知道自己想买到多少钱，也就是俗称的净到手多少钱，其他一概不管，这也是造成目前普遍个税由买方支付的主要因素
二是房屋中介约定俗成的行业规矩，一般情况下中介再得到房东卖房信息后都会第一时间询问房价以及其他信息，也有一种出于让房东多卖钱的心理，一般都会只跟房东说中介费，而不会提个税
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所以造成了目前市场上个税由买方支付的现象
买方出能降低交易成本。打个比方，卖家希望到手价格100万，如果按100万计算税费为20万，买家实付120万。如果是卖家承担税费，房子按120万算的话，税费可能就是25万，卖家实际到手95万，卖家可能就要把房价挂到130万，实际买家多付10万。
到此，以上就是小编对于房产交易与税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易与税的3点解答对大家有用。
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