大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南房地产乱象原因分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海南房地产乱象原因分析的解答，让我们一起看看吧。
- 房地产乱象调查：海口富地国际项目违规售房被罚120多名购房者要求退款遭拒, 你怎么看？
- 2008年由美国次贷危机引发的世界性经济危机给世界经济带来了沉重打击，导致这次经济危机的根本原因是什么？
- 三亚某酒店拒绝接待中国人你怎么看？还有哪些旅游乱象？
- 好多人都说保险骗人，不理赔，依据是什么？
- 收藏的路上你有没有被骗过？说一说这些年被骗的经历好吗？
房地产乱象调查：海口富地国际项目违规售房被罚120多名购房者要求退款遭拒, 你怎么看？
如果是你购买的单价低于当前市场价，干嘛要退？不管怎样，购买成功，房子还是你的。除非你全款购买，坐等开发商补齐材料办妥预售证。白龙北某一楼盘由于不能办理预售证5年以上。原购房者未退房坐等房价翻翻。
以下是个人观点
第一：房地产中的乱象，不管是开发商方还是代理方的违法违规成本太低，120名的业主被骗，行政处罚3万。
第二：开发商方说代理方刻***章，代理方在现场毫无遮掩的干起违法销售行为，开发商竟然不知情？这里是不是说不过去。难道开发商没有人员在项目，项目监管乱成这样！（市场乱，受害的永远是消费者，监管部门还需努力啊，让不法行为无法遁形）
第三：希望业主团结，把自己的损失要回来。
2008年由美国次贷危机引发的世界性经济危机给世界经济带来了沉重打击，导致这次经济危机的根本原因是什么？
历史上发生过的规模大的金融危机有很多，最近的一次则是2008年的美国次贷危机，无数金融机构倒闭破产，无数人失业...次贷危机在击破资产泡沫的同时，也给后世产生了深远影响。
次贷危机的起源
在次贷危机发生前，美国房地产市场空前繁荣，再加上低利率，不少机构把钱放贷给那些无工作、无固定收入和无资产的人，使得次级抵押贷款市场迅速发展。
然而随着房地产降温和2004年美联储开始加息，次贷利率也水涨船高，贷款者们的还款压力越来越重，断供***开始出现。接着，这些按揭房子的人发现此时出售或抵押住房再融资也非常困难，索性直接弃供。而银行依法收回了房产也拍卖不出去，最终导致资金链断开，爆发危机。
次贷危机带来了怎样的惨痛教训？
次贷危机的爆发最终波及全球主要金融市场，日欧，以及拉美等国甚至至今都没有完全走出次贷危机的阴影。而它们亦是活生生的教科书，给我们带来许多启示：
我觉得导致的根本原因还是美国现在的实力太强，现在纵观世界，没有哪个国家可以和美国抗衡，之前有美苏对抗，苏联解体之后美国独大，成为世界霸主，。
光现在美元和其他国家的货币换算就可以看出来，美国还是实力很强大的，美国发生的一切可以影响世界，但是其他国家就不一样了。
所以说其他国家要加快发展
两个字，利率。次货危机发生之前二十年间，美联储一直维持低利率。低利率的反面是高胀。在低利率面前，你是持有货币还是持有资产？如果答案是资产，那么就可以预见人们为了更多收益，会不断地加杠杆。当杠杆不可持继的时侯，危机就来了。记住低利率是不可持继的。
其根本原因是资本主义市场的劣根性，驱利主义的推动***行。
我们都知道资本主义和社会主义的区别（不知道的可以参考马克思的资本论），08年的金融危机可以说是继20世纪30年的的大萧条以来最严重的经济危机。美国在上一次大萧条以来，***对于金融的监管有所加强，而1980年以来美国为主的西方国家普遍奉行新自由主义，来放松监管。他们视乎忘掉了以前的伤痛，对金融监管又放松了，各个金融寡头对风险视而不见，唯利是图，一味追求自己的收益。当然，其金融危机的发生也是资本主义市场的基本矛盾在新的历史条件下所发展的必然。
金融衍生品在这场危机中起到了推波助澜的作用。银行本身不管是有一千亿、几千亿的资金，终归是有限的。但是CDO、CDS等等衍生品帮助银行把这些***又卖给了其他的人，银行从金融市场上获得了额外的资金，又投入到次级***业务中去，使得这项业务的规模成倍的上涨。而国际化的程度以不可同日而语，同样也加速了金融危机的向外扩散。
而我国所实行的中国特色社会主义制度在一定程度上避免了这种危机的发生。不得不感谢一代代***领导人的智慧。
根本原因是资本的贪婪性和掠夺性。市场和金融监管的力度不同，金融危机的频率和规模不同而已。金融政治和政治金融只是金融危机发生后应对[_a***_]的区别，前者发生大的金融地震，后者以滥发货币掩盖，两者的结果是一样的：苦了中下层，肥了顶层！
三亚某酒店拒绝接待中国人你怎么看？还有哪些旅游乱象？
回答你的问题之前我都还没了解你说的是什么时候的事情。不过据新闻报道过说:5月8日李先生一行几人到位于三亚市某条路的某饭店用餐，谁知刚走到门口，竟被迎宾小姐拦住并告知：该饭店不招待中国客人。李先生一行感到莫名其妙，觉得这个问题很荒谬，随后就将该饭店投诉到三亚市工商局。
11日上午，该饭店的经理接受了记者***访。他说，饭店开业将近半年，主要接待韩国团队客人，不接待散客。他说，不接待中国人的原因主要是该饭店经营韩国料理，口味不适合中国客人，没有歧视中国人的意思。
这个问题，我觉得我们中国人也没必要吃什么韩国料理，这个韩国料理到底有什么好吃的，居然来到了三亚，三亚是东方的夏威夷，有那么多的海鲜大餐，都比吃韩国料理好很多吧。
近年来中国的确比较多旅游现象比较乱，比如:零负团费”据重庆晨报2月24日报道，旅游业内人士以三亚为例，详细揭露了零负团费的本质。据介绍，在重庆，正常的三亚团价格2500元左右，包括1200元的机票，三亚当地地接团费600元，这两项加起来总共是1800元/人，这是旅行团里每个人的成本。在这个基础上，再加上几百元，就是正常的出团团费，即2500元左右。而零负团则比这个价格低很多，1800元/人的***，如果还要再减，只能降低地接团这边的费用，因为机票是没法再降的。旅游社以低于1800元/人的***出团，则这个即为零负团，低于***的部分为零负团费。为了有得赚，各地接社会带着游客住偏僻宾馆、游冒牌景点、吃难吃的餐馆、去昂贵却品质低劣的商店，这些供应商都是与地接社有合作关系，他们为了保证客源，只得将大部分营业业收入都“返还”给地接社和导游，陷入了低价经营循环中，而游客则陷入高价陷阱。
还有强迫购物啊，一些旅游团强制性的要挟游客买一些没有必要买而且贵的东西。
景区门票，三年必涨，，现在很多的5A景区门票都已经超过百元，甚至几百元。
还有啊，那些在景区里面不要随便合影。去到一些景区你可能会看到穿着奇装异服的人在景区里晃悠，好奇是么？突然有一种想与他合影的冲动？这个时候你就得注意了，在没有问清楚是否收费前千万别直接合影。中国还没有那么多的行为艺术家。
所以说作为旅游景点，提供良好的旅游体验才是最重要的，希望相关部门加强管理。
我在海南住好几年了，从没有听见不让国人住酒店这样的事。前几年有饭店坑人的事，但都是大陆人在海南承包饭店所造成的，并不是海南本地人。真正的海南人，大部分都淳朴善良，前几年卖东西一口价，都不会言价。近几年内地人在海南买房，住户越来越多，乱七八糟的事也多了
看到这个题目，是有点气愤，甚至又有点冲动。但后来一想，这可能是虚***新闻，或是不明真想所致。不要说在我们国家的大地上，就是世界任何城市的饭店，都不会拒绝中国人就餐。因为中国人中的好多人，有的是钱，老板求之不得，怎会拒之门外呢？这一定是别有用心的人所为。
三亚，也去过几次，总的感觉还是挺好的。只是有的导游总会带你去指定的商场购物，你不喜欢就不买，只是看看就是了，也没有遇到强迫性质的导游。但是，一般的酒店、饭店吃的却很一般，自己还要带些榨菜和辣椒酱什么的。还有就是诱惑性的小卡片好多，你是女的就没有啥事，你是男的，晚上去看女孩跳舞，看完后被强迫做一些事情，你就会被敲诈。晚上睡觉时，总有女孩子敲门，你不要开门就是了。
至于这则新闻上说，不接待中国人，总感觉不是那回事。
昨天去耶梦长廊拍照 看到所有拍婚纱照的人都上去拍照 我和我老婆也要上去拍 排队排了二十分钟 刚要上去 来了三四个穿着三亚婚纱摄影中心衣服的人来说不能上去 我问为什么 他们说老板不让 我说那拍婚纱的人都能上我们游客就不能上去？他们说要拍就在下面拍 我说是你们建的这个东西吗？我心想如果是你们建的 你们有权利不让我上去 但是他们说不是他们建的 但是不能上去[捂脸]如果需要花钱拍照 你可以离个牌子 明码标价 我出去玩也不差那几十块钱票钱 对吧 我说那我投诉了 他们说投诉吧 投诉哪里都可以
具体情况不知道，如果属实，那老板的脑子一定是进水了。首先国人的消费能力全世界有目共睹，老板难道不知道？其次毕竟是在中国，是国人多还是洋人多？老板是做慈善的吗？不想赚钱吗？
好多人都说保险骗人，不理赔，依据是什么？
保险不骗人，骗人的是卖你保险的那个人！
保险的赔与不赔、怎么赔、赔多少，全部都在《保险合同》中有约定。所有的争议与纠纷都要依据《保险合同》去解决，没有任何的想当然，也没有任何的“别人说”、“别人怎样”。
2. 觉得保险骗人的，不是保险本身骗人，是卖你保险的那个人的“鬼话”骗人
保险其实是最不骗人的东西，因为所有的条款都是白纸黑字写得清清楚楚的，并且保险公司不论大小、不论经营情况、不论是否破产或者被接管、被收购、被重整、被重组，你的保险合同始终都会有新的保险公司负责承保，一旦发生约定的出险情况，都会得到理赔。所以保险是最安全也最有执行力的合同。
觉得保险骗人的，都是信了卖保险的那个人信口雌黄的“鬼话”。
保险的营销人员很多都是“临时工”、编外人员，不具备专业的保险知识，他们为了卖出保险，总是夸大保险的作用，夸大保险的理赔范围，更有甚者从不提示免责条款和告知事项，而《保险合同》通常都条款过多，投保人往往不能耐心阅读，或者专业知识不够不能完全理解条款内容，而营销人员故意不解释或者模糊解释，然后投保人稀里糊涂的签下合同，日后发现依据合同无法理赔时，大呼保险骗人。
然而面对这种情况，却没有任何可以事后解决的办法。你无法去告营销人员信口雌黄，因为口说无凭，只有你白纸黑字签下的《保险合同》是唯一的合法证据。签名又代表你已了解并认同合同条款，所以你也不能用“无知、不懂、不了解”去对抗合同。
所以，我们购买保险的时候一定要看合同！看合同！看合同！不论是线下的纸质合同，还是网销的电子合同，在确认购买付款之前，一定要把合同里的每一个字都看过一遍！只要你看过合同，你就会发现有很多跟你以为的不一样的地方，然后你就会要重新评估是否还要签这份保险合同。
再说一次，一定是看正式的合同条款！不要看所谓的宣传单、宣讲资料、PPT、产品介绍，这些都不是能负法律责任的文字，看这些没有用！必须看合同！看合同！看合同！而且一些保险内容会直接有银保监会规定的标准，那也是不由保险公司自己任意更改的，比如银保监会要求重疾险都必须涵盖规定的25种重疾，并且给出了25种重疾的定义标准，这种是保险公司不能任意修改的。
保险不理赔的最大原因在国内应该是投保人去理赔一个保险合约中无法理赔的条目造成无法理赔。
举个例子，很多国内重疾保险保障中对中风的规定是永久性脑神经损伤并且后遗症180天等等。如果病人中风后出现脑神经损伤，但医生未断定是永久性，又或者后遗症只出现了60天。这些都属于无法理赔的重大疾病情况。
但是投保人在投保的时候是不清楚的，原因在于保险代理人根本就没有把这件事说清楚，不够专业造成的。诸如此类的例子太多。
又比如保险储蓄计划。说第二年可以拿多少分红，但是你仔细计算后会发现两种情况。一种情况是你实际大多数的分红是在提取已经交了的保费，整体分红实际很少，但计划书上不会这样呈现。第二种情况是有些人寿储蓄***是需要在某些年份后才能回本，因为它有一个投资周期，以及，在这个未回本的期间内资金可以起到很好的隐秘作用和资产隔离作用。
但是投保人也不知道，原因还是在于保险代理人自己根本都不清楚储蓄类保险的运作机制是什么。那么未到回本时间点去提前，把储蓄险当成了基金理财，或者当成了银行理财***去提分红，这都是错误的。怪谁呢？只能怪那个不够专业的保险代理人。
我是老斯基，听我讲保险，保准不吃亏。
首先我来明确一点，保险理赔其实并不难，但是为什么会有拒赔***呢？
1、业务员夸大其词
不少业务员为了业绩，夸大其词，造成消费者产生认知变差。
比如重疾险说什么都赔，但其实重疾险的理赔标准比较严格，只有达到条款中的程度才可以。
这样被保人以为生病就能赔，结果产生心理落差，可不就说保险骗人，然而实际上骗人的是业务员。
2、不如实告知
很多人投保前都不会仔细阅读健康告知，身体上的一些小毛病，比如结节，医生都说没事，但是保险中健康告知里明确提到，需要进行分级判断，如果不分级就不能投保。
如果直接投保，造成的后果就是保险公司会以未如实告知为由拒赔。
所以我们在购买保险之前一定需要了解一些保险知识，其实保险知识并不难，抓住重点利用碎片化的时间学习1星期，在购买保险的路上就能少踩很多坑。
保险公司不尽责，有钱就收。如意外伤害类见钱就收没毛病，当保费比较高，保期比较长，只是单纯让投保者如实告知不恰当，财保类保险公司应当自己调查落实，人保类保险公司应组织体检，如体检合格保险公司自行承担费用，不合格由投保人承担大部份费用。以小见大，专业人员不可能想不到改进，只不过规则制定者永远不会把绞绳套在自已脖子上。另非常反感把骗人的锅甩给临时工。
这个问题的形成是有历史原因的。保险行业刚开始进入中国大陆，招募了很多业务员（跑保险的），而这些业务员基本都是三无选手（无学历，无技术，无经验）。靠的就是一张嘴，与死缠烂打，卖的对象基本都是熟人、亲戚、朋友，最后实在挨不过去面子就买一个想着对自己也没坏处。就这样本身对保险内容与业务都不太清楚，能卖出去全靠对方的信任。一个稀里糊涂的卖，一个稀里糊涂的买。这样就造成了很多保险其实并没有真正对被保人做到准确投保。再加上有些投保人故意隐瞒个人身体疾病或之前有过住院手术经历。等到出险时才发现保险合同里没有相关项目，或者被查到之前就有过相关的住院经历，造成了花了钱却无法赔付的尴尬局面。再加之人言可畏，给人们的感觉就是保险和骗人画上了等号。所以如果真要买保险找一个信的过的专业的人给你规划一下，同时自己也要详细了解保险合同内容，做到心知肚明。
收藏的路上你有没有被骗过？说一说这些年被骗的经历好吗？
我大姑2013年5月份和深圳嘉泽拍卖公司合作了一件瓷器，他们说去日本拍卖！一个劲鼓吹我的瓷器如何如何好！让她交两万元前期费用，然后我姑心里有点怀疑，说没有那么多钱，让他们把藏品退回来，结果他们说已经去日本市场调查了，藏品一定能成交，各种忽悠之下我姑于还是交了两万，到2014年一月份，他们说我姑的瓷器流拍了！连视频也没有！东西退回来了，前期费用一分没退，他们就是一骗子公司，专门骗取前期费用！然后报警都没用，直接不管[吐][吐][吐]
回答第一个问题。如果有人对您说：我搞收藏，从来没有失手过。对此，尽管他口吐莲花，您只当他是酒后胡话——千万不要相信！我搞收藏多年，收藏界的朋友也有一些。但没听过任何一个人夸过这个海口。实际情况是，在我们这里，即使是小有名气的藏家，也曾经买过高仿品。我们知道，现代收藏界的泰斗，钱币收藏家丁福宝，也曾有走眼的时候。他曾把几枚赝品古币，收录进教科书般的大作《历代古钱图说》。当今的收藏大家马未都，早年买瓷器时，也曾有走眼的时候。收藏大家尚且如此，我们普通的业余收藏者，哪个没有在古玩市场上交过学费呢？
就说我吧。二十多年前开始集币，主要搞古币收藏。开始集币的时候，由于起点定得高，只收存世量不多的古币。但由于自己的收藏知识少，没有收藏经验，真币见得较少。因此，在集币时，只是对照钱谱图片购买。结果，买到的古币，后经行家鉴定，仿品十有其七，真币很少。结果，自己买古币用掉的一半工资，白白打了水漂。此后，痛下决心，从头学起。勤学习，多实钱。阅读了大量与钱币收藏相关的历史、文物、书法等书籍。又自费到不少的大城市馆藏文物单位观摩学习。多年来， 在古玩市场上摸爬滚打，既练眼、练手；又练嗅觉、听觉。经过二十多年的学习和实践，鉴别古币的能力有了较大的提高。即使这样，仍然在近年的收藏中，曾不止一次失手过。
第二个问题。本人没有亲身经历，不敢妄评。有几家拍卖公司，曾在电话上和我联系过，要帮我免费鉴定藏品，并帮我高价拍出。但都被我一一婉言谢绝。因此，并没有上当受骗的经历。
人们都说玩收藏就是一个怎样经历***并从中学习、进步的过成。
所以本人说说个人的一点看法，一般玩收藏的几乎***都有被骗的经历，行里叫吃药了。
正因为有了***货、冒牌货、赝品等，才会有了真品的价值，真品才会有更高的收藏价值和升值空间。所以，大家只有在不断的学习之中增长，多看多学习，在不确定的情况下千万谨慎出手，甚至是不要出手，尽量避免上当受骗！
我玩收藏只在於愛好和興趣，由於玩主題收藏在於積累，有了很多藏品後又遇到好的機遇緣份所以一直在被邀請參與省地市(自治區)鐵路局及各博物館景區的合作展示活動，因而也沒機會賣藏品，所以也沒上過拍賣被騙過，看來也真十分幸運了。但我身邊有幾位朋友和喜歡收藏，和家中有祖上相傳的幾件藏品想變現錢，找了上海，廣州，鄭州的幾家所謂的拍賣公司，接下來的初步鑑定費，宣傳費，送拍費等多項收費先後花了幾千到幾萬，但最後說流拍，就完全了事，就將幾千幾萬打了水漂，這就是有計劃有步驟釣魚的拍賣欺騙的手法，，把你想拍的藏品說得讓你心花怒放，最後一句流拍讓你自認上當啞口無言，所以別在相信哪些騙人的拍賣公司把你的藏品定為天價，讓你一夜暴富的謊言和手段鬼計倆了。身邊的***真事僅供參考，多些慬重少些損失，多些開心快樂。
搞收藏，不论你是收藏瓷器字画，还是文玩钱币，可以说都被骗过。
从小的方面可能被以次充好骗过，从大了说可能买过几次***货，甚至被骗过钱财。
有一次，曾在某平台看到一张号码币，卖家展示的图片有：正反面[_a1***_]图，透光图，四角细节图，背面侧光图。
收到货以后，没有细看就放起来了。过了几天，再拿出来细看，打侧光，中间有一道细折，正常光线下根本看不出来。这是卖家的诡计，他借用一张绝品币的背面打的侧光，正面因为有号码他不敢用。
所以，大家购买单张币时要注意这点。
从来没有被拍卖公司骗过，因为从来就没有与他们打过交道，主要是咱没有能吸引他们的货。😂😂
在骗子公司横行的当下，即使有值钱货也不要找他们。首先要对自己的东西有深刻的认识，知道基本价格范围。然后自己找平台慢慢挂着卖最放心。
也可以给上门收货的看，多给他们看几次，如果真是稀少的宝贝，肯定会有大主顾上门找你。这样的好处就是主动权在你手里，无需任何费用。
找拍卖公司的收藏者，几乎都是被公司给藏品的高定价所吸引，说的难听点就是：持宝者的贪婪之心让他走上了被骗之路。你说是不是？
到此，以上就是小编对于海南房地产乱象原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南房地产乱象原因分析的5点解答对大家有用。
