大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后不放款怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后不放款怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房产过户后买家不配合银行，导致迟迟不放款怎么办？
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。
处理方法：
（图片来源网络，侵删）
2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；
3、向***起诉，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请***强制抵押登记；
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4、以买方不覆行合同为由向******，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。
房屋已经过户到买家，暗接手续已经办好，银行迟迟不放贷怎么办？
所谓的房屋过户给买家，只是指过户的手续提交给房管局了，在银行的贷款下来之前，房管局是不会把房本给买家的。
什么时候***下来，资金会打到专门的资金监管账户上，房管局核实了买房的首付加上***金额等同于交易金额无误之后，才会把房本给买家的，所以不用着急。
（图片来源网络，侵删）
至于***下不来可以跟客户经理核实下，很可能是银行没额度了，进了18年应该就能放了～
到此，以上就是小编对于房产过户后不放款怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后不放款怎么办的2点解答对大家有用。
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