大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专家分析房地产政策走向的问题，于是小编就整理了2个相关介绍专家分析房地产政策走向的解答，让我们一起看看吧。
国家调整房地产政策，买房不如租房的时代到来了吗？
对于高产的人来说，此问题不存在。因为他们如果选择租房，那一定是豪宅或高级公寓。这些房产本身价格高昂，不易成交买卖，所以此类房产可以放心长期租住。搬家对他们而言也可不计较损耗并且方便。
但是对于中下层的打工人来说，租住的房子就是一般的民居，大多是同阶层普通人的房产，房东一旦需要大量用钱，很可能选择卖房。这类房子经常被交易，所以可能被动的需要去搬家，但搬家是有损耗的，时间，人力，物品，都会产生损失，并且也不符合中国人的生活习惯，感觉自己居无定所，没有安全感。所以如果有条件，不建议打工人租房。
房价一旦出现滞涨或下跌，就说明房价只涨不跌的魔咒已经结，再买房有可能存在风险！在这种情况下买房不如租房，我们可以算一下，以北京城为例，买个两居室约要五六百万，这五六百万存银行每月利息大约2左右万元，租一个同样的两居室每月只要七八千元，这笔帐很简单，谁都会算，过去房价翻着倍的涨，钱存在银行不断的贬值，所以买房所得到的暴利远远强于存款这笔小账，现在房地产的暴利时代已经结束，房子回归合理价位是必然趋势！因此买房不如租房！租赁房应当是将来重点开发的好项目，既可以解决住房困难问题又可以避免苦不堪言的房奴群体扩大，国家一次性投资长久收租！开发廉租房是利民利国的好策略！
租房，有利于那些农村户口人员进城务工者，因为他们在城里务工后沒有无居所之忧，有选择积累财富后在城里买房或回乡建房的权力。而对于只有城镇户口的人来说，终归还是要有个属于自己的窝，所以不得不去为房子去拼，不可能租一辈子的房，所以，国家还是控制房价为好。
受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点？
什么时候都是买房的好节点。始终是有人要买房，要卖房，是一个动态的过程。房产的买卖是财富再分配，不是创造财富。这其实是一个很简单的问题，房产本是一个基础设施，是像水电煤一样，无时无刻不在身边，但我们却感觉不到他。怎奈人的本性始终是贪婪的，炒作这个东西会席卷而来。以前是郁金香、黄金、名人字画，只要是能有利润，一切皆可炒。现在轮到房子，只不过房子炒高之后，确确实实对国家、对政局有巨大影响。好在现在房产炒作已经过去，但是仍然在高位。买不买房，等到2021年肯定能回正规，那个时候是下手的好机会，房产挣钱是应该的，但是压的人喘不过气确实有点过了。
第一：从长远看，有需要、首付够、供得起的时候，就是买房的好时候，因为长期来看都是上行的，如果跟市场博弈而观望等待，最终输的可能性很高；
第二：从市场看，现阶段是市场低迷状态，正经历着2008-2014-2020六年一个低迷，而2020这个周期很特殊，不是2008年的今融危机，也不是2014年的钱荒，而是受疫情影响，需求暂不能释放，疫情过后应该会有明显反弹；
第三：从政策看，房住不炒，稳字当头是主基调，不大可能改变。什么叫维稳？就是太热了就给你降降火；太冷了就给你加加温。所以，从目前各地出台政策来看，不会毅然***，不会大水漫灌，稳中有松是大势。
综上所述，不管是刚需还是投资，建议大家把握上半年。时间关系，就先浅谈！
到此，以上就是小编对于专家分析房地产政策走向的问题就介绍到这了，希望介绍关于专家分析房地产政策走向的2点解答对大家有用。
