大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没过户怎么换名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证没过户怎么换名字的解答，让我们一起看看吧。
全款买房房产证没下来能改名吗？
第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以;
第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理***的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房照下来，也就是说，***购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
房产证更名流程及费用？
1、房屋更名的手续是买卖双方在自愿自觉的条件下，分别带着身份证去房地产交易中心办理更名手续；
首先我觉得我们应该要保护好自己的利益，毕竟房屋买卖涉及的款项也不是小款项，在进行房屋交易的过程中，保护好自己的利益，签订各种条款事项的时候，应该仔细阅读，不要总觉得律师已经写好了，只签字就行。
其次，在房屋买卖的过程中，我们要想办法规避各种困难和危险，遇到难以解决和觉得有疑问的地方，存在疑惑的地方，都要找专业的法律人员进行解读，甚至进行公示，对文件的有效性进行证实。
最后，房屋在买卖的过程中涉及的不动产权的交易，也许是我们普通人在日常生活中所支配的最大数额，一定要考虑清楚再进行买卖，不要简单的只为买房而背上***，给自己的生活增加各种压力，我们要响应国家的号召，正确的执行政策。
房子已开发票还未办房产证可以更名吗？
开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。 费用不固定，有些开发商要收取房价的2%，有些更高。 如果没有办法“改底单”那么就意味着若干时间之内该房产没有办法过户
到此，以上就是小编对于房产证没过户怎么换名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没过户怎么换名字的3点解答对大家有用。
