大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳房产证怎么过户费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍洛阳房产证怎么过户费的解答，让我们一起看看吧。
洛阳房产过户费怎么算？
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%；
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)；
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
洛阳直系亲属房产过户费用新规定？
一．经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下：
2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
洛阳市法拍房详细过户流程及费用？
关于报名竞拍，交费等之前的流程就不多说了，主要是对成交后的过户流程，一般是这么几步：
（1）解封房产 （2）房产解押 （3）缴纳税费 （4）过户，这是过户的流程。
法拍房都是法院查封执行拍卖的标的，所以房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和***联系，可以网上下载相关的文件，到***办理解封手续。
除了解封之外，过户还需要解押，这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构，所以还需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押。
到此，以上就是小编对于洛阳房产证怎么过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛阳房产证怎么过户费的3点解答对大家有用。
