大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给孩子怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户给孩子怎么写的解答，让我们一起看看吧。
老人房产赠与儿子继承怎么写？
遗嘱:乄乄╳:女:i身份证:ⅹyⅹ男:***号:我今年八十岁，妻子七十八岁。由于年老多病、各种机能下降。为了家庭的和瞌，趁我年头脑清醒经慎重考虑，现遗嘱如下冫座落于xⅩ街Xⅹ单元㐅乄号的房屋是我们夫妻的共有财产，面积八十平方米，百年归世后由我儿子㐅Ⅹ继承，***:yⅹ号。立遗嘱人:乄Ⅹ乄签字盖手印，γ乄∧签字盖手印。年、月、日
老人房产赠予儿子是指老人对房子的所有权处置，活着时将房子送给儿子，自己不再是房产的所有人，这与继承是两码事，（继承是老人死后才能处分房子所有权）赠与对象可以是儿子也可以是与老人没血缘关系的任何人，只要是老人自愿就行。至于怎么写赠予房子的法律文书，内容应写上房产所在位置面积，赠予的时间，老人且申明是在自己有民事行为能力下自愿给的，也就是自己的意志体现。还要有一至二人的证人签名。
还应到公证处进行法律证定，再后去房管办理房产所有权因赠予而变更就0K
有两种方式：
1、以遗嘱的方式，指名由谁在自己百年后继承自己名下的哪些财产（遗嘱内容要详细说明自己、儿子的名字***号码和赠予财产的详细明细）。可以手书和录视频为证。需要说明的是，遗嘱是可以修改的，一般以最后一次的遗嘱内容为主。
2、生前的房产增与。这个比较简单，可以双方直接去房管局办理房子过户手续。
不管怎么处置，最好都交第三方公证一下，更具法律效力。
每个成年人都有对自己财产的绝对处置权，将自己的财产赠与谁或由谁继承都由自己决定。但老年人在处理财产问题时应充分考虑各子女的经济情况，尽量一碗水端平，要给条件困难的子女予以照顾。
甲方：
乙方：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
房产证上有孩子的名字怎么办理交易过户手续？
未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证，如果在房产证添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，这样未成年人名下房产份额就势必减少，对未成年***益形成损害。这样是不会被允许的。 《房屋登记办法》： 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 《民法通则》： 第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
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