房地产行业正面案例分析,房地产行业正面案例分析报告

dfnjsfkhak 2024-11-12 6 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业正面案例分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产行业正面案例分析的解答，让我们一起看看吧。

分家析产纠纷的案例分析？

分家析产 纠纷的案例分析？

1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效。

2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有***到法院时，***一般会直接***纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

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3、另外提醒一句：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。