大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资的分析维度的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资的分析维度的解答，让我们一起看看吧。
在贵阳还是在南宁买房好？用来养老和度夏季的？
贵阳和南宁的房价，有一定的可比性，社会经济方面，二者也大致都处在西部二线城市的水平，人口规模上，南宁在总量上更占优势，七普的数据，南宁常住人口达874万，而贵阳的常住人口是598.7万，相差大致在270万左右。
但是，从人均可支配收入上看，贵阳还是略高的，2020年贵阳城镇居民人均可支配收入首破四万元大关，达40305元，而南宁的城镇居民人均可支配收入是38542元，可见，贵阳虽然规模可能没有南宁那么大，但是从人均上来说，还是相对更有钱一点的。
买房养老和夏季避暑，一方面要考虑自然气候条件，气候不能太极端，另一方面，也是很重要的，也要考虑社会经济条件，特别是医疗方面的***和技术力量，毕竟，人上了年纪，养老很多事情，都要和医院扯上关系，甚至有的一个星期跑好几趟医院，都是很常见的，所以，除了自然环境，比如空气、气温等，一个地方的软实力，特别是医疗方面的***，对于养老来说，还是比较关键的。
从自然条件来讲，南宁被誉为“绿城”，而贵阳被称为“林城”，由此可知，两座城市的绿化和植被覆盖率，应该都是不相上下的，但是，从夏季的平均气温和所处的纬度而言，夏天的避暑指数上，贵阳相对而言，凉爽舒适的天数应该是更多的，南宁的夏天估计还是温度更高一些，因为处于更低的纬度，但是，南宁在冬天应该也不像贵阳那么冷，只能说冬夏两季各有利弊吧。
买房要考虑的另一个因素，其实也就是预算问题，房价上面，贵阳作为西南的交通枢纽，二线省会城市，目前的房价也就在9000~1.2w左右，基本上还可以称得上是二线省会城市的房价“洼地”，南宁的房价虽然也不高，但是也已经在万元上下了，1.1万及以上比较常见，性价比上对比而言，南宁毕竟有那么多的人口体量，虽然看似比贵阳贵一点，但是还是比较能够匹配城市的能级的，也还是有一定性价比的。
价值投资45以后还能把房产作为主要资产吗？
谢谢邀请，我是变革家小一
首先明确一点，房产一定是固定资产，并且变现没有大家想象的这么快。如果站在投资理财的角度来说，房地产的投资比不上一些领域的其他投资，因为现在税负以及各种规定决定了炒房大概率是赔钱的，因为房地产投资属于一次性投资，不关你是贷款买房还是全款买房，他不像是理财产品或者基金可以定期推出，房产一旦投资，变现周期就充满了很多不确定性，因为你不知道当地的供需情况，并且完全有可能当地房地产已经过剩，炒起来的房价总会不经意间就跌下去。
你或许可以看到很多新闻都说什么地方的房产涨的怎么样，但是二手房的交易价格以及交易量你也可以看到，购买房产是一定时期的刚需，目前来看不一定是刚需了，要知道在日本80%的年轻人都是租房结婚，而不少大城市的租售比已经完全不均衡，租房市场在趋于合理化、规范化，通过这些对比都可以看出未来房价还是会稳定上涨，但是是不是适合投资就不好说了。
价值投资在一定年龄之后，可以找一些风险适合的股权投资来做，通过自己对行业的了解来判断一家初创公司能否在未来有比较好的发展，然后来判断自己是否投资这样的初创公司。帮助更多的小公司成长，这样的成就感是很难得到，现在也有很多平台都可以做股权投资，选择一家分析的比较好的公司然后去投资就可以，信息透明之后可以投资的领域也越来越多。
鉴于社会经济飞速发展变革的宏观大势，价值投资者务必要秉持价值投资的维度理念，坚持开放务实的多元化布局思维不动摇，务必树立忧患意识，适度增加风险拨备，增多应对处置危机的手段。
务必坚持开源扩表的战略不动摇，客观务实高效的拓展工资型收入、财产型收入、投资型收入、经营型收入、运作型收入的通道，争取财务自由，时间自由，思想自由三大自由战役的伟大胜利！缓进则退，不进玩儿完，前路虽然荆棘漫道，回首看洪水猛兽亦迫在眼前。
价值投资因开放而卓越，因多元而精彩。社会经济的池子是浩瀚无垠的，基于认知段位进行的田忌***式的通道错配，和基于平衡能力进行的杠杆倍增式的嵌套扩表，使得价值投资极具魅力。
这个社会其实并不是靠单线维度的努力和一厢情愿的辛苦赚大钱的，更不需要靠牺牲自己的健康，扁平自己的人品去谋求生存发展。拼努力，农民伯伯比我们努力；比辛苦，富士康的员工比我们辛苦；论坚持不懈，我在晚间受到打扰最多的是各样式的推销。
很多人说自己身心疲惫，没日没夜地熬夜工作，以此来证明自己的价值。但是，所有这些都是没办法获取更***展空间的。而且很遗憾的是，在一个充分竞争的领域，我们恐怕也只能可怜兮兮的和别人比拼谁更辛苦。
其实赚大钱的逻辑，做投资的***，比的是抓风口的眼光和等风来乘风的能力。在一个竞争相对较少的领域，看到了一个市场走向开口化的趋势，我们只要有能力比竞争对手做的好那么一点点，就可以不用以牺牲健康耗费生命的方式，付出辛苦了。
所以，不管是有意为之也好，无心插柳也罢，多储备凝结低估值劳动价值的标的物，以一种开放包容的心态去交流学习，构建适合自己的[_a***_]框架体系和财商科技树。把自己置身于大趋势流中，乘势谋局，往往获得成功的概率会更高。
到此，以上就是小编对于房地产投资的分析维度的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资的分析维度的2点解答对大家有用。
