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投资泰国房产有诀窍吗？门槛高吗？
房产投资是近几年来异常火爆的项目，除了国内的房产投资以外，海外的房产投资也是大部分比较中意的东西。每一个地方的房产增值和投资回报是不一样的，并且在房产上面的使用也是有比较大的不一样的。国内的房产都是有相关的使用年限的，这些都是要根据不用国家的不用政策来进行判断，有人投资海外房产的时候会问到泰国投资房产怎么样，今天了解下。
泰国投资房产怎么样？
泰国房产的投资并不是所有的地方进行投资是比较好的，泰国房子的购买一般都是永久使用的，并且没有很多相关的复杂的手续。但是泰国的经济发展不是非常好的，与欧洲一些国家的房产投资进行相比，城市的选择是非常重要的。泰国的房产投资想要投资回报比较好的话，建议投资曼谷的房产是比较好的，曼谷各方面的发展都是比较全面的，对于住房需求较大。
泰国的曼谷同样也是全国人口比较集中的地方，在各方面发展比较优势的情况下，自然房子的销量是比较好的。泰国首都的房价也不是很贵，和我国大部分一线城市的房价差不多，投资泰国的房子要做好一定的心理准备，因为他们的房子大部分都是精装修的形式，如果你用来出租的话，可以选择一个大众风格比较喜欢的形式。
曼谷的房子进行投资都是公寓式的，大部分对住房都是公寓的形式，方便并且价格也是比较实惠的。泰国曼谷房产的租金回报还是比较高的，大部分在百分之五左右。泰国的经济发展都是有一定的变动的，在房产的租金上面也会有一定的幅度进行变化，但是总体来说，泰国的房产投资还是比较好的。
2.泛亚铁路以及泰国***大力基建，经济发展增速，资金流入，投资者增多，会带动房产增长；
3.东盟10国经济，泰国作为东盟10国中心国，会吸引较多的资金和投资人，曼谷等作为主要的国际化高的城市房价相对便宜；
4.购房面积为使用面积，无公摊，过户相对简单，交易灵活，可随时转售或者转租；
5.持有成本低，无房产税、遗产税；
6.投资曼谷主要选择地段，对于普吉、华欣和芭提雅地产，大多是生活方式的一种投资，主要为度***投资型，能增值和得到丰厚的租金回报，清迈房产大多当退休养老的目的地。
7.综合一下，还是根据自己的预算及投资属性考虑，目前整体价格从四五十万人民币起，可选价格较多的。
在泰国买房，需要注意哪些法律法规？
外国人可以合法购买公寓，并获得永久产权。按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人。但泰国法律不允许外国人通过合法手续购买带有土地的各种房产，这是对本国国人对国土拥有化的保护。
外国人在泰国要遵守泰国法律，同时泰国法律也保护外国在泰游客及外国居民，所有法律适用于泰籍以及非泰国籍人士。买房过程中如发生法律纠纷，可直接到“泰国消费者权益委员会”投诉并得到具法律效力的裁决。买房后如发生物业***，可通过业主委员会来解决。
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