房产怎样过户给亲兄弟姐妹,房产怎样过户给亲兄弟姐妹呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产怎样过户给亲兄弟姐妹的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产怎样过户给亲兄弟姐妹的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲人房产过户最佳方式？
2. 请问兄弟姐妹之间房产如何赠与，手续和费用如何办理？谢谢？

亲人房产过户最佳方式？

亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能***用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

请问兄弟姐妹之间房产如何赠与，手续和费用如何办理？谢谢？

赠与过户手续办理：

1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样。赠与过户材料根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证原件；

（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

（5）契税完税或减免税凭证原件；

（6）房屋登记表、房产平面图二份；

（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；

（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；（9）国有土地使用证（整宗房地产）；（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。注：过户时以行政机关的具体要求为准。扩展资料赠与房产过户注意事项

到此，以上就是小编对于房产怎样过户给亲兄弟姐妹的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产怎样过户给亲兄弟姐妹的2点解答对大家有用。

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