大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沪商业地产的解答，让我们一起看看吧。
你认为李嘉诚重回上海购买商业地产项目。是重建个人及家族名望还是为了赚钱？
刚刚在英格兰收获满满，回头回来就布局大陆房产，这一波做的真的是很6。
这次的目的是名利双收，大手笔的的华人首富，每一个举动值得大家去思考。
1、压注英国脱欧赚了
今年上半年参加某公司的理财培训，问及英国脱欧之事，他们的欧州专家说不可能。我当时的判断是，这家公司今年经营不会好了，前段时间传出这家公司裁员。我觉得也是实至名归了。
李嘉诚有个非常专业的专家团队，每年花费巨资研究政策走势，难道就是坑老板的？这显然是不可能的。
如果都看明白了，李嘉诚能做首富？
2、李嘉诚的几次选择，都是逆袭的基础
一个逃港的潮汕人，在香港起家，一步步成为香港乃至全世界华人首富，靠的就是自身的投资智慧。
李嘉诚的观点从本质上没有错，他就是一个商人所以赚钱是第一要务，怎么说呢我不觉得李嘉诚有什么错，只是他没办向国家一样去回报大部分人，香港房价说李嘉诚炒起来的我不否认，但是与大陆土地政策又是多么的相像，自来水、天然气、电力等等***类都是国家把持吧。这也就是垄断的生意，只是国家赚到钱回报人民与发展国家经济，但是李嘉诚显然没有这样的责任与义务，所以不觉得他会想为了名望购买商业项目，更多应该上看中投资价值！
哈哈，李嘉诚真的是老奸巨猾。
对于李嘉诚来说，他的投资策略就是一点：“看地段，看地段，看地段！”
所以，对于上海这样的城市，无论你买什么地产项目，长期来看，都是赚钱的。毕竟上海是一个寸土寸金的地方，更是中国的发达城市之一。
但是对于李嘉诚来说，他更厉害的就是“空手套白狼”。
前几年，李嘉诚就因为要在真如板块投资，于是拿到了***“出售”的一块土地，而李嘉诚拿到土地也是不急不躁，开始动工了，却迟迟未见完工。
当初，真如这里的领导为了吸引李嘉诚来，带动周围的商圈，可是没少给李嘉诚优惠啊。
但是最后呢？
几年过去了，李嘉诚所答应的开发项目基本都没完工，最后土地价格却翻了好几个倍，最终甩手一招“空手套白狼”，土地上赚了几个亿，走人了，项目却没见影子。
所以，李嘉诚这次重回上海购买商业地产项目，可见是来者不善，善者不来啊！！
天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，李嘉诚也只不过是一个正常商人，商人的最核心目的就是为了赚钱，因此哪有赚钱的机会，他就往哪里走。
过去几年李嘉诚一直在把国内的资产卖掉，从2014年到2018年，李嘉诚累计卖掉的大陆资产至少达到1500亿以上，很多人都认为李嘉诚不看好中国的市场，而近段时间李嘉诚却又重新布局国内的商业地产。
前几天，亚腾资产管理公司以及工银国际组成合资联合体，共同收购上海的三林印象城，这个项目位于上海浦东，本次交易价格为24.2亿人民币，预计这笔交易将于2020年第一季度完成。
至于为什么李嘉诚时隔几年之后又重新购入大陆的资产，而不是把其他资产卖掉，我觉得这里面主要有几个方面的原因。
第一、英国大选结果的影响。
2019年12月13日，英国的大选终于尘埃落定，英国首相鲍里斯.约翰逊赢得了最终的胜利，而约翰逊一直以来都在积极推动英国脱欧，这意味着约翰逊赢得胜利说明大多数英国人都是支持脱欧的，所以目前英国脱欧基本上已经成为定局。
一旦英国脱欧成功之后，李嘉诚在英国的投资业务将会受到很大的影响，目前李嘉诚在英国的投资资产大概是在4000亿港元左右。有媒体报道，如果英国成功脱欧之后，英国将打算把电信宽带业务，能源基建，水务系统，还有能源基础设施重新划归国有。
而李嘉诚在英国的投资项目主要集中在一些电信，电力，水***，天然气等基础项目上，目前李嘉诚旗下的一些企业已经控制了英国30%的通讯，30%的电网，28%的客运铁路，25%的天然气和7%的供水。
以李嘉诚的过往风格，其此举还是在于赚钱罢了。李嘉诚雄踞华人首富多年，离不开其出色的市场判断，当出现较大的赚钱机会的时候，李嘉诚还是很果断的。
虽然过去这些年李嘉诚在国内包括香港地区大量抛售房地产项目，给人一副极度看空国内房地产市场的未来的姿态，但是实际上还是要具体问题具体分析的，对于地产项目而言，地段影响相当重要，靠地产致富的李嘉诚更是深谙此道。
本次李嘉诚创办的亚腾资产管理公司宣布将与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城，从地段来看，三林印象城位于浦东三林核心地块，毗邻三林塘老街、“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块，未来进一步发展并推动商业地产升值的潜力还是较大的。
只能说李嘉诚看好该地段商业地产板块，认为存在可套利的空间，选择出手投资罢了，而且是参与投资，联手Straits Real Estate以及工银国际，并非以一人之力接盘，也反映了李嘉诚对于此刻参与国内商业地产的投资还是有所保留的，更不等于其要重启在国内的大地产投资模式。
源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识
到此，以上就是小编对于沪商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪商业地产的1点解答对大家有用。
