大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业转型背景分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业转型背景分析的解答，让我们一起看看吧。
大批房地产中介悄然转型土地经纪人，他们转型的契机是什么？
房地产中介，曾经是很火的一个行业，而随着高房价的居高不下，房产泡沫不断地扩大，买房的人越来越理智，越来越少了，自然而然做房产中介的日子，不再会向之前那么风光无限。在收入不断缩水的情况下，转型做其它行业是明智之举。
转做土地经纪人也不足为怪，什么都要有人做吧，再有土地改革，或许会是农村的一大趋势，如果有一天也把土地拿来上市的话，那先知先觉者就会拿到最原始股权，最终会赚到盘满皈满！
针对大批房地产中介悄然转型的土地经纪人，他们转型的契机是什么？这个问题，我的观点如下：
第一，许多房地产中介之所以要转型，主要基于以下原因：
A，自从上头定调“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这个主基调以后，炒房投资成本大，风险高，所以从目前来看投资客或者说炒房客比以前是少了许多，这也就意味着房产中介的生意没以前好，自然就存在着部分房产中介转型问题。
B，刚好遇上了当地楼市不景气，或者说楼市低迷，许多房产中介如果仅靠房地产楼盘销售难以维持生计，所以生意上出现了转型的问题。
第二，那么为什么房地产中介公司要转型土地经纪人？他们转型的契机是什么？主要基于以下原因：
A，2020年1月1日，我国颁布了《新土地法》，对于农村土地进行了全面的改革，允许村集体建设用地，村宅基地进行合理的流转，盘活村集体资产，这一点在土地改革上，具有里程碑的意义。
在过去的20年里，中介公司从杂乱无章到正规化发展，总体说做出啦卓越贡献，过去中国房地产支撑啦各个地区30%的GDP贡献值，带动各个行业***展，让中国经济高速增长，离不开房地产人的努力。国家不在需要房地产作为第一增长要素，我们愿意跟着国家的步伐发展新的方向。
从事房地产销售的人，不是怕苦怕累的人，多数都是勤劳上进的人 ，不管严寒酷暑、还是风吹雨打，都是要出去踩盘、详细知道小区硬件、软件配套设施、环境、套房的毛坯或是精装修？是否入住过，周围的教育设施配置，附近的商业情况、交通是否便利？
总得来说从事365行的人都是想通过勤劳致富。不能说从事房地产销售的人是好吃懒做的人，房产销售的人男的被太阳晒得铜色的黑，因为无论是刮风下雨、严寒酷暑都要天天出去看房、踩盘。
地产收入超500亿，为什么万达还要从房地产转型呢？
房地产受调控，地产红利基本被分配外，占有社会资金太多，抑制了经济活力。所以大的发展周期来看，地产很难持续过往的增长，稍有经营不善，资金压力就会很大。顺应发展趋势，技能分享红利，还能拿国家政策，干出民生工程。
地产的发展已经到了一个瓶颈，房价处于高位，也就预示着房产公司利润今后要想再上一层楼会很难，能稳定就不错了，即使不能把房产公司说成是夕阳行业，但也不是朝阳产业，将来要想从银行获得贷款也会很难。所以，转型自然是有道理的。
地产行业发展后黄金周期已经到了一个瓶颈.这可以从政策是否持续扶持看得出来.政策不断地释放地产政策收缩的信号.不断提醒地产是用来住的不是用来炒的.说明地产的政策红利期已过.因此.作为万达的老大.如果在目前情况下不及时调整.企业随时可能陷入困境.所以转型是必然的.这也是一个企业家正常的应变行为!
到此，以上就是小编对于房地产企业转型背景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业转型背景分析的2点解答对大家有用。
