大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划必备完美环节的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产策划必备完美环节的解答，让我们一起看看吧。
面试房产策划总监时被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”，应该怎么回答呢？
谢谢邀请，面试是被问到“给你一块地，你怎么把它策划好”这个问题，我觉得应该仔细询问一下，这块地开发的定位标准。
首先根据公司的房地产项目特点作出符合的市场定位及项目产品定位。
（图片来源网络，侵删）- 再对该产品进行包装及策划，其中包括产品的命名、针对人群调研、同类型竞品的分析，找到核心卖点和优势，将卖点进行提炼归纳，进行宣传。及目标完成计划指定营销***进度，合理分配下达任务及考核奖惩措施，指定负责人作为对阶段任务督促执行。同时整合设计、规划、营销、广告、销售等***,制定项目营销和推广方案并选择适合本项目产品调性的的宣传渠道，对任务目标进行分解，监控广告投放相关数据，进行阶段性部分调整。
- 最后将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道调整相应的策划方案。
- 对团队建设进行有效的管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
希望我的回答题主能够满意！
能面试这个职位的人如果不分析好市场的数据功课你无法回答这个问题，我的回答会很明确的：公司还没有接纳我之前。我所描述的是机密商业，这个似乎不再我的面试范围，首先这个问题是可以直接避免的
如何入门房地产策划？
做房地产策划，首先看你去甲方（开发商）还是（乙方）代理公司；
去甲方（开发商）做房地产策划主要是执行层面的工作，包括平面领导审批，媒体联系，印刷制作，销售活动执行，价格确认，销售***制定，优惠政策确认等，只要会打酱油就能胜任这份工作；
去（乙方）代理公司做房地产策划工作内容覆盖房地产开发的各个方面，包括前期项目定位，给甲方提报、沟通，设计规划沟通，市场调研，竞稿提报，在线项目报告，整盘销售***制定，价格制定，销售各阶段策略，活动执行案，优惠政策制定等，因涉及内容较多，要从房地产基础知识和最基本的销售做起较稳妥，只能慢慢积累经验，经验丰富后才能胜任这份工作；一般工作繁忙，经常要加班，但是相应的酬劳一般都比开发商要高，是带项目销售提成的噢！
房地产策划具体做啥的？
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。
二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。具体的还要看你在那个环节做策划，
到此，以上就是小编对于房产策划必备完美环节的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划必备完美环节的3点解答对大家有用。
