大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于前瞻商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍前瞻商业地产的解答，让我们一起看看吧。
产业地产的名词是什么时候提出来的？
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然***、社会***、经济***等，打造产、学、研产业集群，帮助***改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。消费型地产以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，产业型地产满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。
产业地产以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然***、社会***、经济***等，打造产、学、研产业集群，帮助***改善区域环境、提升区域竞争力;帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。产业地产四个字可以进一步拆分，一个是产业，一个是地产，当然，还有一个很重要的主体不可忽略，那就是***。我们从不同主体来看，本质上讲，产业寻求的是协同和***获取，一方面寻求产业区域内部的协同，比如产业链的高效合作，另一方面追求依托于区域背书获得外部***，比如政策条件的优惠、区域背书获得资金的支持等等。另一个角度，产业地产在一定程度上是产业汇集产生的规模效应，能够极大提升产业区域这个自组织的内部高效运作和***分配，也能利用自身的品牌和规模获得强大的议价能力。资料来源：前瞻产业研究院《如何理解产业地产的概念？》
请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？
题主您好：
首先国家🇨🇳明确表明，房子是用来住的，不是用来炒的。我本人是非常认同的。但是只要人们有需求，就会有市场。
首先我们不得不承认，房地产这个行业为国家贡献了很多的税收，为城市发展做出了重大贡献，提供了大量的就业机会。从06年到15年属于房地产的黄金时间。基本上很多人都靠着房地产这波，经济上有了质的改变。但随着政策的颁发，以及未来不确定的房产税，遗产税，给这个行业带来了一定的冲击。
我们可以参照欧美国家的一些情况，他们的房产日常持有税和遗产税非常的高，所以有很多富豪会将他们名下的财产捐赠出去。所以欧美大部分地区，房产价格都比较稳定，我们未来也会是这样的。稳中略升，不会像前十年那样暴涨了。
‼️所以我认为房地产行业在中国会逐渐从投资型房产购买，转换为抗通货膨胀房产购买，进行一个大的转型。
其实没有什么好与坏的行业，三百六十行，行行出状元。只要用心耕耘，在哪个行业我坚信都会闯出自己的一片天地。[玫瑰][玫瑰]
在没有更好更稳定的选择情况下，比如公务员等，还是可以考虑进入房地产行业。别的不说，挣钱能力肯定是要优于传统行业的。而房地产目前在中国发现进入成熟阶段。这个阶段的特征就是市场已经成熟，暴力时期已经过去，而且是市场比较规范。因此，如果想做房地产行业，要对自己有一个准确的规划和正确的发展方向，不要盲目跟风。
我以前就是从事二手房销售的，从原来的一无所有，到干了一年多自己买了房子，在干销售的时候也让我长了好多见识，也让我感觉原来房地产是一门能快速赚钱的行业，有时候挣钱很容易，但竞争对手多了，也感觉特别的不好干，压力特别大，当看着别人签了一单又一单，自己却还是个“零”单的时候，感觉心都快着火了。每一行都能挣钱，只要不怕苦不怕累，踏踏实实的干，一定会有赚到钱💰，因为有一句老话是这么说的“天道勤酬”
首先房地产没有越来越不景气，至少这两年房地产扩张速度前所未有。导致了这两年房地产人才需求急剧增加，特别是很多三四线城市，进驻的都是知名房企，像融创碧桂园华润等等，而这些小城市原本房产方面的人才非常匮乏，所以这些大房企招聘的时候要求也会相对降低，以往进这些大房企的条件不是名校学历就是要有大房企工作经验，而现在只需建筑有相关行业经验，要进这些房企也是相对容易。
其次，房企的待遇相对而言还是属于高薪，重要的事情说三遍，高薪！高薪！高薪！在房企工作节奏是很快，加班市家常便饭，但待遇绝对可观。
最后，在房企工作还有一个好处，那就是不用摇号可以买到房，甚至很多房企对内部员工买房有优惠，在一手房一号难求的城市，进房企工作可以买到房子，这其中的含义大家自行脑补一下。
房地产行业是一个好的行业吗？我从商业地产的角度聊聊吧。英文里，房地产叫做Real estate，就是真实的，实打实的资产的意思；中文里，房地产又叫不动产，就是一旦建起来，就搬不走的意思。两种意思有个共同点，就是给人[_a***_]感，为什么呢？因为随着经济的发展，人口的增多，可开发的土地越来越有限，尤其是商业用地更为宝贵。供求关系决定价格长期来说是增值的。除此之外，做房东的还有每个月的固定房租收入，又多了一份收入。笔者也做企业并购，两个业务我都喜欢，也有些联系。但是比起投企业来说，商业地产风险更小，回报嘛，或许也更小，但是也令人满意了。还有个不同点：就是业主参与程度不同。企业需要专业人士管理运营，管理是个挑战的工作；商业地产相对简单，有些物管公司代劳，适合喜欢清闲的业主。
所以呢，这行好不好，真的各有所见：看您喜欢做什么，遇见了喜欢什么的客户。[机智][耶]
地地地王时代，如何前瞻深圳楼市下半场？
2019年已过半，全国土地市场上半场在喧嚣中落幕。上半年，全国的土地拍卖价格持续走高，624深圳土拍224亿的价格将土拍推向了***。“地地地王”再一次得到验证。
一是要找瞄准好地段。深圳地价已经失真，要找到真的好房子，即找到土地价值与地段相符合的房子。目前深圳土地稀缺，想要买到好房子的机会越来越少。要紧盯城市中的好房子，尽快检讨资产中有没有好房子，做资产置换。
二是800米购房视野。深圳已经到了超级豪宅***展的阶段，这是深圳的新区效应几乎为零，只有豪宅效应，没有新区效应。因此就要在都市豪宅圈800米范围内寻找好房子，做一个“目光狭窄”的人。
三是房价软化，景观、名望等价值会越来越高。意思是房价中原来基于用料的成本占比越来越低，反之人工、景观、声望等的成本变高了。据推算，深圳的一线景观的豪宅房价中景观的占比是一平米4万，甚至更多，未来还要提升。一个城市中，总有片区声望高的地方，总有人为了声望买单。住哪里比做什么更重要，选择好的住宅地，就拥有了好名声。
四是空间替换时间时代。即现在的时间很值钱，很宝贵，即要住在市中心，用郊区大面积换好地段的小面积，拒绝通勤浪费时间。据欧盟测算，三口之家的室内面积110平米就足够了。现在年轻一代风行极简主义，装修、物品最求精致简单，把最多的空间留给最昂贵的人。
到此，以上就是小编对于前瞻商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于前瞻商业地产的3点解答对大家有用。
