大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产税收季度分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产税收季度分析的解答，让我们一起看看吧。
房产税2022征收标准？
2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。
同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税，对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率
房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。
依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。
(二)房产税的税率计算包括从租纳税
依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。
但是居民个人出租房屋是租金的4%一年。
2022年房产税的计算方法
1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为，应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;
2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为，应纳税额=租金收入×12%。
3、房产税税率：按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
小规模纳税中哪些税种需要按季度申报？
这个要分税种：
小规模纳税人的个人所得税，是按月申报的。
小规模纳税人的增值税、附加税、企业所得税等，就是按季度申报。
注：是否申报和申报周期是按照是否实现应交税金、税种来的。不是税管员说季度就是季度，说月度就月度的。
国税按月申报的税种是增值税，按季度申报的税种是所得税，增值税。
地税按月申报的税种是个税，印花税，营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，各类基金等
小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。到此，以上就是小编对于房地产税收季度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产税收季度分析的2点解答对大家有用。
