大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经济收益分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产经济收益分析的解答，让我们一起看看吧。
投资性房地产营业利润怎么算？
可以用房地产销售收入总额减去该房地产项目开发成本，即可得到房地产项目利润总额，例如，房地产项目营业收入5000万元，房地产开发成本3950万元，则房地产利润为5000-3950＝1050万元。
房地产评估收益法评估目的不同收益年期怎么确定？
用证载终止日期减去估价基准日就是剩余使用年限。 如果房地产估价中，涉及到土地剩余使用年限短于房屋使用年限，那么可收益年限只能按照土地剩余年限来算了。
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如果土地证登记使用年限短于或等于法定最高出让年限，其剩余使用年限等于出让年限扣减评估基准日已使用年限。
如果土地登记使用年限超过了法定最高出让年限，则其剩余使用年限等于法定最高出让年限扣减评估基准日已使用年限。
当土地剩余使用年限短于建筑物剩余可使用年限时，则收益年限按照土地使用年限计算。
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到此，以上就是小编对于房地产经济收益分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经济收益分析的2点解答对大家有用。
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