大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易满五的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易满五的解答，让我们一起看看吧。
房产满五怎么算？
房产满五是指一套住房自购买之日起，连续五年以上的产权证时间。在满足这个条件下，房产满五可以享受一些优惠政策，如售卖时可以免征个人所得税，同时也可以在购买新房时减免契税。
对于二手房业主来说，满五年后卖房不需要缴纳个人所得税，这也是一种激励房屋持有者的方式，鼓励他们长期持有房产。然而，满五条件对于购房者来说也具有一定的经济成本，而且政策可能会随时调整，所以要仔细考虑自己的实际情况。
房产满5年无税是什么意思？
换个说法是满五唯一免税，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，该政策被称为“满五唯一”。
虽然地方细则出台，免去了一部分房源的个税，但是，非普通住房“满五年唯一”还是需缴纳营业税的。
根据规定，当个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。中介将这一类房屋冠以“免税房”，但其实，这类房屋有可能只是免交20%的个人所得税。
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房（建面144㎡以内）对外销售的，免征营业税。
指的是房产证或契税票满五年的房，满五年免征营业税和个人所得税。还有一种说法叫满五唯一，又满五年又是业主名下唯一住房，这种房，交易费用更少，除了契税以外，只交房本工本费。
你了解“满五唯一”是什么意思吗？
满五唯一指的是房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税；
1、买进满5年；
2、是家庭名下唯一一套住宅。满五年是指房产证上的日期开始到达五年及五年以上；唯一是指房屋所有权人在本省或本市（直辖市），登记在国土局系统里得只有这一套住宅性质的房屋。满五年但不唯一，需要缴纳个人所得税，普通住宅的税率为为1%或差额的20%；非普通住宅的税率为2%或差额的20%，一般情况下，哪种有利选择哪种。不满五年且不唯一，正常缴纳税费，包括：要交5.5%的营业税（全额），契税首套购房90平以下交合同价的1%，90平-144平交合同价的1.5%，144平以上交3%，二套房无论面积都交3%。个人所得税交合同价的1%或差额的20%（即合同价-当初购买价）*20%。
到此，以上就是小编对于房产交易满五的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易满五的3点解答对大家有用。
