本篇文章给大家谈谈房产交易类型的是，以及房屋交易类型有哪几类对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房地产交易的三种方式
在委托交易中，通过中介公司的最大好处就是省时省心。中介公司对房地产经纪业务十分熟悉，能为买卖双方省去很多麻烦，尤其是需要办理贷款或资金监管的买卖双方。因为中介公司有长期合作的银行及评估机构，而且熟悉办理产权过户的所有流程，因此办理手续省时省力。
其次，房屋租赁涉及房屋所有人出租房产给承租人，承租人支付租金，所有权仍归房东所有。这种交易方式适合短期居住或投资需求。再者，房屋互换是所有权人或使用权人为了优化房屋利用，在平等互利基础上进行的交换。可能涉及所有权转移或使用权调整，以实现***的最佳配置。
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主要包括房地产转让，房地产抵押，房地产租赁三方面。房地产交易的一般规则是房地一体主义，即房产权与地产权一同交易，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让和抵押。需要转让的有土地使用权证书和房屋所有权证书。
．房地产交易的分类。按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。
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