大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易撤备案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易撤备案的解答，让我们一起看看吧。
房产备案了可以撤销吗？
可以
房管局备案可以撤销。
（图片来源网络，侵删）
1.购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2.购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
房管局备案能撤销吗？
房管局备案可以撤销。
（图片来源网络，侵删）
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
（图片来源网络，侵删）
怎么才能退掉已经在房管局备案的商铺？
感谢邀请，我们的社会是关系社会，在房产证没有下发之前，就算备过案当然也是有办法申请撤销的，正常流程就是开发商去房管局申请撤销备案，房管局同意就可以了。但问题得关键就在于开发商愿不愿意配合你。你说的很明确，发现被坑了，才想退房，撤销备案。这你就要想办法怎么让开发商同意，支持你撤销备案就可以了。怎么样让开发商支持你，你就要好好想办法了。正常流程，上策晓之以情动之以理，博得开发商的同情与支持，中策一哭二闹三上吊，下策拿起法律武器找出开发商的毛病就可以了。都不行看看有没有关系压住开发商。基本就这几条路。
到此，以上就是小编对于房产交易撤备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易撤备案的3点解答对大家有用。
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