大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德城商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍德城商业地产的解答，让我们一起看看吧。
德州星光物业管理有限公司介绍？
简介：德州星光物业管理有限公司成立于2010年11月18日，主要经营范围为物业管理、家政服务、中介、房产经营、信息咨询、销售代理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
法定代表人：袁波注册资本：50万人民币联系方式：159641810***地址：德城区湖滨北路西侧、三八路以南沿街门市5号房
唐山一地产项目五证全无，违建六年没被阻止，你怎么看？
一定是当地开发商在操作，这种项目一般别去碰，及其容易钱房两空
房地产市场这些年越来越规范化，***监察和管控力度也越来越大，毕竟房产还是个大事儿，还是要考虑五证齐全、有保证的项目
目前德州房价如何？还有投资价值吗？
山东.德州
德州是全国四线城市，辖有1区2市8县。常住人口581万，各城区房价有差异，是否值得投资德州房子，先一起来了解德州楼市大体情况：
近一年来，德州房价呈高位震荡走势。2019年9月，新盘参考价格8585元，较年初价格8540元，上涨0.53%。
德州二手房价格——近一年来呈持续上涨走势。2019年9月参考价格8864元，较年初价格8132元，上涨9%；环比8月上涨4.74%，同比上年上涨12.54%。
德州地区新盘参考价格段分布图。新盘价格普遍集中在0.6万~1.0万元之间，超万元价格楼盘有一部分。
就目前山东德州房价均有微涨，从长期发展看，德州房价总体会缓慢上涨，如果你是刚性需要，建议可以入手楼盘，如果你是想投资的话，建议投资住宅，住宅，住宅，千万不要投资商铺，千万，千万
2019年，德州市区住宅预售下证货量增加，截止2019年8月底，德州市区住宅货量供应达到146万/亩，接近2018年全年住宅供应量。项目之间竞争加大，部分项目销售回款压力加大。
从2018年下半年开始，德州房地产市场的就有下跌趋势，或者说持平，更很大一部分***暗降，通过各种方式促销，实际上价格已是下降中，进入2019年后，四五月份市区多个新项目的开盘，市场竞争开始增大。近期又有多个楼盘开盘，市场消化能力堪忧。
同时近一年来高铁片区的多个项目开盘，消化掉一大部分市场刚需客户。目前也是通过各种方式宣传，比如免费班车接送，多帮带等形式，甚至通过已购房主拉几个人以吃饭的形式大力促销，最明显的一种营销策略，开盘即基本楼盘售罄的模式，今天去就剩下两套了，过半个月，还是剩两套，总是有那么两套房供你选择，买房者也不知道到底还有多少楼房是真的卖出去了。
房贷方面没有全面放开，目前也是基本控制不大涨大跌，小幅升高或下降在一个可控的范围是国家所希望的。“房住不炒”是基本原则。
作为老百姓受“买涨不买跌”的影响，一般不是太急需的刚需客户，都有观望情绪。价格不涨，客户就会有等一等看看房价有无下降的可能。
目前德州的房价相当高，没有投资的价值。
德州是一个四线城市，经济发展水平不及全国平均水平，特别是居民可支配收入偏低。相对于收入来说，德州市的房价一直不低，目前已经涨到每平方米近万元。
这和棚户区改造关系很大，“先[_a***_]、后安置”和现金安置的办法，让很多人没房子住、手里又有钱，自然购房的需求就大了，开发商趁机抬高房价。现在，棚户区改造项目已经结束，拉动房价上涨的动力已经消失。
另外，德州的居民收入不高，购买力有限，吸引外来人口的力度不大，因此，未来的刚需住房也不会太多。
因此说，德州的房价没有上涨的空间了。但是，德州也是土地财政，房价稍有下降***就会出手，***取约谈开发商、降低首付等措施，控制不大涨大跌，小幅升高或下降，实现“房住不炒”是基本目的。
德州哪个区房子便宜且升值潜力大?
临邑县吧，毕竟德州还是贵了点，临邑就不一样了，比德州便宜，发展势头仅次于德州，就算济南后花园的齐河都不如临邑，来临邑看看房产中介，哪个房产都是有投资升值空间大首选，要是买来住，临邑人民都瞧不起你！投资临邑房产走向人生巅峰[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
我是德州的，我来回答。在德州并且从事房产方面工作这些年见证了德州楼市的成长之路[灵光一闪]。那么哪个区的房子便宜并且升值潜力大呢？
首先要便宜，那么德州三区现在最便宜的房价也要6000以上，并且这种情况已经是很偏远并且配套不是很完善的地方了，比如铁西电厂附近；或者往北到了长庄附近；往东的话更不好找了，高铁附近都已经7000以上；往南的话到了新领域附近，已经到了南端。
如果兼顾便宜和升值潜力的话房产君认为要往东南方向找，德州往东自不必说，德州市现在的政策就是大力往东发展，依托高铁，连通陵城区；往南的话虽然开发力度不大但是如果按方便程度的话，往南的距离感是比往东小很多的。
我们首先看往东，岔河以东减河以西，除***周围的几片地，其他的核心地带已经开发殆尽，并且开发区房价要高于市区的，那么开发区明显不符合咱们的要求，只能是岔河以东，岔河以东现在的楼盘很多，并且也突破了7000不过兼顾便宜与升值的话还可以选择，比如奥特莱斯，还有东部医疗中心附近，高铁附近。
往南看的话最近拍出的振华地块就可以看出老城区房价不会太大松动四个新盘估计均会破万，所以还是要在岔河以东往南看，这一片现今价格都在8000以上不过好在人气足，周边配套好于高铁附近，未来环境好于主城区所以也可作为选择，比如华中华园。
看房、装房关注我，我是房产***[送心]
如果投资的话，就是东边了，***在东边，近几年的医疗教育道路明显东边最好；如果是刚需自己住孩子教育，还是天衢路中路附近。首先教育方面，小学有天衢东路小学湖滨北路小学(原来中原小学)等都很好，初中九中五中十中都很好，而且高中三个学校都不远，直接就是12年，缺点是学前教育***真是地方小，学费还死贵。生活方面就不用说了，老城区真是你需要什么，小区附近就有什么。医疗方面更不用说人民医院，市立医院都离天衢路不远。唯一不好的价格高，小区老旧。
对比地理位置，德州地产品质和房价分布简直是济南的翻版[捂脸]
壹号院就像奥体，周边是高品质住宅。湖滨东风岔河天衢一圈就像历下，成熟配套市中心外加学区。解放东风湖滨大学路一圈像市中槐荫天桥交汇处。高铁像济南唐冶，铁西像槐荫，市区天衢路以北像天桥，市区东风路以南像市中，开发区中部像高新，开发区中北部像历城。
简直太像了[惊讶][惊讶][惊讶]
三四线城市看二线，济南哪里在涨哪里在降，自己去研究吧[捂脸]总之是，历下越贵的越涨，偏远地区越前一阵越降……
1、城区
老城区核心配套：中心广场、德百大楼、实验小学、德州一中、德州二中、实验中心、德州九中、人民医院、德城区***，这并不是价格洼地的区域，是保值的区域。
因为老城区的房价没有升值，只有泡沫； 重新确认区域最高房价是怎么来的。老城区中心向北、向南扩大范围，都只是借助老城区本来并不大的南北纵而已。更多的，还是老德州人的生活习惯。
2、开发区
这块位置大家都会觉得诧异。相对老城区已经固定的配套设施，高新区还未成型；开发区是最有发展潜力的。这个区域拿出来，核心还是市***的位置； 为什么说潜力大？怎么看一个区域的潜力，就是空地，可开发、有想象空间的土地。
市***南面，多处平整出来的地，肯定是优质地，建筑物起来，必定是影响巨大的；另外这块的房子还不是最贵的。
3、高新区
高新区还并不成熟，这个区域的核心配套是东城小学、东城中学、袁桥社区、在建东部医疗中心、更多的就业机会。
为什么不是高铁站？...
为什么不是绿地？绿地是开发商，商人完成一片城建，可能是10年，也可能更长。
到此，以上就是小编对于德城商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于德城商业地产的4点解答对大家有用。
