大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产市集的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产市集的解答，让我们一起看看吧。
商业业态的兴衰变化？
- 商业业态由自由市场逐步走到商业综合体+移动端购物模式，商业业态模式的变迁，反应了供应能力和消费需求不断变化升级的过程。自由市场模式拥有强大的生命力，而曾经风光无限的百货超市业态已经被网购击溃，唯有商业综合体（SHOPPING MALL）模式在经历移动端购物大发展的冲击中存活下来，未来移动端与综合体的结合，或许才是出路所在。
一，商业业态的变迁
1，自由市场或集市模式
这是最传统的商业业态，初级，简单，自发性强，在市场经济不发达的地区也会出现，以前农村都会有集，现在也有，但相对更固定化，在城市里，就是一些区域性市场，部分从农贸市场逐步发展成综合市场。
前两年去朝鲜的朋友还说有那边管，有些地方形成了区域性农贸市场，我国产品还挺紧俏。说明这类市场自发性，自下而上形成。
2，专业市场
随着市场的形成与发展，部分地区形成了专业市场，例如河北是全国最大的毛皮市场，东北有最大的粮食市场，山东有最大的蔬菜交易市场，义乌小商品城，华强北，它们都是刚才说的初级市场和集镇发展，是供给端分工，集聚，垄断后形成的，属于前者在供给方面的进化。
3，百货大楼。
百货大楼也是集市的进化，是消费者对购物环境，商品品质要求提升后的业态，它的特点就是较好的购物环境，一站式的购物体验，商品质量有保证，品类也齐全，就是价格上去了。但是作为档次的代名词，当时也是风光无限，记得史玉柱的郑州百货大厦，挖了个坑就卖了无数楼花，也说明市场多认可这种模式。
4，商超
这是引进的美国业态，实际也是对百货大楼的补充，百货大楼引流能力不足，急需能引流的模式，超市设在百货大楼下面，带动人气，而超市这个业态也有社区店，主要人防工程租金低廉，适合这种业态生存一经推出，受到光大老百姓的欢迎，特别是大爷大妈，另外，能专业化的超市，比如，电器超市——国美苏宁也相继出现。
***如房地产中介也来搞摆地摊促销，房价会如葱吗？
房价如葱，那是一种怎么样的场景，我希望是这样，但一点不希望是这样的。
首先，肯定的是摆摊不等于葱价。
“地摊经济”成了最近火的不得了的热词，似乎***都在关心摆地摊的事，有的 还为此推出了各种攻略。什么样的商品都可以拿来摆地摊，根据以往的经验和俗规，摆地摊就等于廉价，甚至是***冒伪劣的产品，而今，房子也可以拿来摆地摊，自然就会出现葱价。
大家都知道，为什么摆地摊成了热门话题，原因就不多说了，是不是真的能成为低收入阶层的生存入口，这里不讨论，但目前看，好像不是单纯的低收入人群的谋生手段，倒成了社会时尚和创业风口。
房子本身是商品，有 交易功能，但对这种大宗商品，动辄几百万的投入，恐怕不是摆地摊可以销售的，既就是在摆地摊的摊位上，看见售卖房子，也只是开发商宣传拉客的噱头而已，房子不可能在地摊成交，也不可能成为葱价，这个是我们想多了，也只是奢望而已。
***如房地产也来摆摊，房价如葱。应该更正为房子如葱，旧的老房折了又新建，规划建房子的地方多。中介摆摊那也只是一种推广，费用最后都是交开发商的，贷款则去银行。房价不是中介说的，也不是开发商说的，地是国家的，楼房是工人建的，开发商找营业销售卖的。商品房就是如同商品。成本有国家的拍地价和税费，有建筑工人的工资，有开发商的营销运营开支。房地产中介摆摊会让你知道有这么多的楼盘开盘，每个人的介绍都不一样，价格是天花乱坠,去楼盘价格高。怎么办，代理一手楼盘公司登场。公司的诞生感谢各大开发商信任，给钱给优惠折扣加培训让我们来推广。
很高兴回答你的问题，房价和摆摊没有直接关系，去夜市发***还可以
首先房子不是快销品，不是***都能买的起的，你就是去摆摊了，也不会有人直接购买，只能去咨询接点客户倒是可以的
现在中介都是在[_a***_]门口驻点，针对业主买房和卖房，这样效果比摆摊要好很多
摆地摊卖房是一直都存在营销模式，而营销的目的是广而告之，进而获取意向客户。
1、中介广告营销可分为以下几种：
（1）“地摊中介”，是不需要付费来获取客户的一种广而告之的营销方式，其获客成本相对较低，但客户群体也相对较杂，同时转化率较低；
（2）“互联网中介”，通过各大房产信息网站“摆地摊”，按季度收费、年度收费、以及点击收费等等多种广告营销模式，其获客群体相对较为精准，但竞争较大，转化率高，但前提是投入广告，要想高曝光就需要房源足够优质、或者充值；
（3）“实体门店中介”，橱窗广告针对的客户群体，仅为区域内的客户群体，其客户量有限，同时还需与周边实体门店同行竞争。
（4）“电话营销中介”，针对城市区域范围内的广告信息“轰炸”，从量变到质变，其获取一个客户的可能需要打几百个电话，也可能上千个电话，产生意向客户后再转化为成交客户难度也不小。
（5）“渠道营销”，这一群体不管是市场好坏，都存在的渠道“地推”营销模式。
这个房产中介来摆地摊，其实在疫情之前一直都存在的，并不是因为这个疫情摆地摊的可能会多一点，但是以前也不少地铁口超市门口小区门口在疫情以前都有中介驻守，并不会因为这次疫情中介摆地摊的多了，并不会因为中介摆摊的多了，房价就便宜了，这是个很可笑的问题，目前来说，房地产仍然是地方***的支柱性产业，第一，要稳增长保就业，房地产是个牵连很大的产业，第二，大量农村剩余劳动力进入城市都有购房需求，孩子上学，子女就业都需要有一套自己的房子，所以作为刚需的我们来说，该上车的时候就上车，买过之后涨与跌，与我们无关
绿地转型后以前停工的房子怎么办？
对于绿地转型后以前停工的房子，可以考虑进行重新规划和改造，让其变得更适合新的商业模式。比如可以将其改造成创意市集、 coworking 空间或者体验式店铺等，满足人们愈发丰富多样的需求。
另外，也可以通过与当地***、房地产开发商等合作，将其变成社会公共设施，如公共图书馆、学校或社区中心等，为当地居民提供便利服务。
摆地摊卖什么好，要去哪里拿货呢？
自从地摊夜市热起来后，孩他妈就不断唠叨，让我也去摆地摊。还说任正非43岁那年在地摊卖过减肥药，马云28岁在地摊卖过义乌小商品，刘强东24就摆地摊卖光盘，隔壁老王摆了几天地摊，就给老婆买了个LV……
我说过，该女同志的唠叨总会让人想起《大话西游》的一段台词“就像一只苍蝇，不，是一群，嗡、嗡、嗡……”
其实早就有了去摆地摊的想法，最起码这是自己实现财务自由的一次机会。要不然经济命脉卡在孩他妈手里，我早就出去云游四海了。
但是摆地摊卖点什么，想了几天也没整明白。
现在正值夏季，卖清凉女装比较应时，而且电商都出台了支持地摊经济的措施，优惠快捷铺货，进货渠道应该不是问题。
女人永远无法拒绝一件好衣服的诱惑，孩他妈170多斤也愿意穿个小吊带，虽然有些不忍目睹的效果，但爱美是女人的天性。
可是，遇见女同学女同事打不打折？虎了吧唧的二丫直接把衣服穿走不给钱咋办？别人卖的热火朝天，自己赔个老底朝天如何善后？
摆地摊看似简单，但绝不是一个“卖”就万事大吉的。
想的头疼，就喊孩他妈:冰箱里不是还有根黄瓜吗？你给我掂量几个菜，再整2瓶啤酒，明天先去地摊卖大葱。
到此，以上就是小编对于商业地产市集的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产市集的4点解答对大家有用。
