大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后要不要写合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后要不要写合同的解答，让我们一起看看吧。
买二手房储藏室要不要写在合同里？
1、注意合同要正规。用房管局提供的二手房买卖合同范本，买卖家在这个范本的基础上改动。民间合同都基本上是卖家提供的，所以你就要注意了，看卖家都改了什么。
2、哪些人要到场签字。这个问题老生常谈了，签合同的时候必须所有的产权人（拉产调就能看到了）到场签字，有共有人不同意的买卖是无效的。如果有人不能来，也要有他的书面授权委托，总之就是要留点证据，不然万一到最后有人出来说，我没同意要卖！那问题就出来了。
3、重点关注以下几点：
朋友你好，很高兴回答你的问题
要写在合同内的，避免像我朋友一样纠纷。
朋友买了套二手房，当时房主口头承诺的房子带地下储藏室，赠送的，中介都可以证明，后来交房时，说储藏室合同内没有，不给了，现在朋友还有一万五的尾款没付，房主不给钥匙，朋友直接把锁换了，现在房主为了一万五的费用闹上法庭。
建议购买前从开发商或者物业那确认储藏室是否为商品房的附属物，或者是原房主的房产，交易时要留有录音或影像资料，最好签订在合同内，希望能帮到你。
为了避免不必要的***和扯皮，一定要写在合同上。
买卖二手房，在签订买卖合同时有哪些注意事项呢？应该怎样签订二手房买卖合同？
一、签订合同的必备条款。- 约定明确房屋价格。房屋的价格，是房屋的价值体现，在签订二手房买卖合同时，一定要明确约定房屋的价格，并写在合同中，而且要写大写金额，
- 约定明确房屋税费责任方。买卖二手房，一般会有一些税费，在签订买卖合同时，就应约定明确税费缴纳的责任方，以免在缴纳税款时买卖双方扯皮推诿。
- 约定明确房屋买卖时间。签订二手房买卖合同，还需写明房屋的买卖时间及交房时间，以免房东反悔到期不搬出房屋。
- 约定明确买卖双方的责任义务。买卖双方在签订二手房买卖合同时，还需要对双方的责任义务做详细规定，明确双方的权利和义务，特别是违约责任的约定。
- 约定明确房屋过户时间。二手房买卖，还存在过户的问题，没有过户登记的房屋，所有权是不会发生转移的，因此在签订买卖合同时，一定要约定明确房屋的过户时间。
- 约定明确买卖房屋的付款方式及期限。买卖房屋，一般有几种付款方式，如全款、贷款、分期付款，在签订合同时一定要约定明确付款方式及期限。
- 查看房屋证件是否齐全。二手房买卖时，一定要注意看看房屋的几大证是否齐全，比如房产证、国土证等。不要去买产权不明，无土地使用证的房子，会给自己今后的生活带来麻烦。
- 明确房屋所有权人是否全部到场。签订二手房买卖合同时，还需明确房屋的所有权人是否全部到场，***如有一位所有权人在不知情时，房屋的买卖可能就不会生效。
- 确定房屋是否已被抵押。在签订二手房买卖合同时，还要注意房屋是否被抵押了，有抵押的房子也建议不要轻易去买，以免给自己造成不必要的麻烦。
很高兴回答您的问题
二手房的储藏室和车位都是需要写到合同里的，1、有的是在本的不能分割过户时一起过了，但是还是在合同上要写上的，以防止房主后期二外加钱；2、有的储藏室和车位是不在本的，如果当时不写清楚那房主是可以再单独卖的，也防止后期麻烦。
首先的是一定要写在合同里的二手房的交易流程比较多，手续相对复杂，这个要分两种情况来说
第一，你所购买的这个房子所带的地下室具有产权（这种情况比较少）可以直接写在合同里完善相关手续，房产过户大厅交易过户即可，并去物业完善相关手续。
第二，你所购买的这个房子所带的地下室没有产权。这种情况比较多，可以直接约定在合同，并在合同签署后去物业更新相关信息以及联系方式。
买卖车辆不过户协议书怎么写？
买卖车辆不过户协议书如下：出售方：（简称甲方）购车方：（简称乙方）甲乙双方经平等自愿协商，就甲方车辆出售给乙方有关事宜达成如下协议：
一、甲方于年月日购买的车冀号（发动机号：xx，车辆识别代号：xx），由乙方自愿以xx元价款购买，在签订本协议之时，一次性付给甲方。
二、乙方付给甲方购车款的同时，甲方将该车辆的钥匙、行驶证，以及甲方购买该车辆即最初机动车销售统一发票等有关手续一并交给乙方使用。
三、甲乙双方经协商达成一致，自签字生效之日起此车出现任何问题与甲方无关，自年月日之前所发生的违章罚款由甲方[_a***_]。
四、甲乙双方自交付接收车辆买卖价款，签字生效之日起，车辆补办任何手续、出现的损坏、修理费及以及任何交通事故由乙方承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任买卖车辆不过户协议书买卖车辆不过户协议书。（自愿退股协议书）五、本协议自双方签字之日起发生法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日
到此，以上就是小编对于房产过户后要不要写合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后要不要写合同的2点解答对大家有用。
