大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金到房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金到房产交易的解答，让我们一起看看吧。
为什么拿到房产证之后才能转公积金？
房产证是可以证明你确实买房了啊，只有买房、自建房或房屋装修的情况下才可以取出住房公积金。如果你贷款，房产证押在银行，那你提供购房合同也可以支取公积金。如果房产证是你爱人的名字，而你的单位需要提供房产证，那你可以提供爱人的房产证和你与他的结婚证即可。
因为交公积金的目的主要就是买房用的，不然怎么叫住房公积金呢。只有你拿到了房产证公积金中心才能证实你自己买房了就可以提取公积金了。(现在租房也可以提取公积金) 提取公积金要带公积金卡.身份证.购房发票.稧税***.指定的***(外地户口在户口地买房还要带户口本)到公积金中心提取，五六分钟钱就到账。
用住房公积金***买的商品房，现在出售都有什么程序？
关于"用住房公积金***买的商品房，现在出售都有什么程序"的问题？
如果已经取得不动产权证(房屋产权证)，出售程序与所有商品房出售程序一样。
如果是正在还住房公积金***中或沒有取得不动产权时，计划出售用公积金***买的商品房，应该一次性还清公积金***后，取得商品房不动产权证，方可出售此商品房。
这里有个资金链断档的问题。即在沒有出售商品房之前办理产权证，需要当事人把所有住房公积金***还款余额及利息一次性还清，才有可能提取或办理不动产权证。
因此，当事人在***出售公积金***商品房之前，应与购房人协调让其先支付足额的公积金***份额后，当事人先还清全部公积金***，提取到商品房不动产权证，再让购房人一次性付清购房款。
这件事能做，但存在一个现实问题。
能做是因为用公积金***时房价较低，现在房价巳经翻了几番了。当事人售房是看到了巨额利润或嫌房子有些小、地理位不太理想、或不是电梯房。购房人觉得依现在总体房价而言，此商品房也不是很贵。
现实问题是房屋出售后过户时要缴过户费(原规定居住五年过户不缴过户费，现在调为二年了)。
管见了。
一手房办好房产证可以提公积金吗？
一手房办好房产证是可以提取公积金的，因为只要能够办理完房产证，说明购房全款以及各项税款已经到位。而购房提取公积金所需要的材料就是房本和契税票以及本人的***就可以办理，二手房所需材料同样如此。材料准备齐全，既可以到公积金管理中心营业厅办理，也可以在公积金官网上上传材料办理。
我们济宁当地有规定，签定购房合同，并缴纳首付款，购房合同网上备案后，就可以提取个人账户住房公积金。而且是两年内提取有效。
如果房产证已确权，不知道是否期限超过两年？如果不超过，应该可以提取。具体情况以当地住房公积金中心解释为准。公积金政策性强，政策变化快，具体情况与现场答复为准。
二手房交易 卖方签字哪个环节？
二手房买卖双方完成签约、网签之后，如买方需向银行申请公积金或商业***。那么买方、卖方及银行三方需在银行的借款合同及其他与银行***有关的文件上签字，便于银行对***人身份准确核实。这个过程就是面签。
面签卖方要准备如下
（一）商业***
如卖方单身需提供：***、户口本、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的[_a***_]表》）、***（好是买方***银行的）。
注：离异人士如出售在婚姻存续期间购买的房子还需提供离婚证和离婚协议说明房产的归属。丧偶需提供继承公证及死亡证明。
如卖方已婚需要提供：夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、***（好是买方***银行的）。
卖方（及配偶）无法到场需提供公证委托书，并注明包含代收房款，受托人携带本人***及受托人的***原件及公证书原件以及上述材料到场。
（二）公积金***
如卖方单身需提供：***、房产证、***
如卖方已婚需提供：夫妻双方***、房产证、结婚证、***。
到此，以上就是小编对于公积金到房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金到房产交易的4点解答对大家有用。
