大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产过户费用大约几万的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与房产过户费用大约几万的解答，让我们一起看看吧。
想了解一下赠与房产再过户费用标准是多少？
2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；
3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
100万房屋赠与过户多少手续费？
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
90平米赠与过户费怎么算？
90平米赠与过户费需要根据具体地区的不同而有所差异。
1.不同的地区、不同的规定都会影响到过户费的具体标准，所以具体来说需要查看对应地区的规定。
2.赠与过户费一般是根据房屋交易价格而定的，如果房屋所在地的房价比较高则赠与过户费可能也会比较高；如果房价比较低则费用相对就会低一些。
除了需要考虑到赠与过户费以外，还需要关注到其他的交易成本，如印花税、产权登记费等等。
此外，在购房时也需要关注到一些房屋的质量问题、地理位置等等。
赠与双方是直系亲属
受赠方0.025%印花税和3%契税
赠与方是0.025%印花税
赠与双方非直系亲属
赠与方税费视同买卖+0.025%印花税
受赠方3%契税+0.025%印花税+20%个人所得税。
房屋赠与过户费用计算方法：
1. 契税：指导价格以上或144平方米以上3%：90平方米以下且是首次购房1%。
2. 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5. 房屋产权登记费：80.00元。
房屋赠与过户的程序：
赠与房产过户费用：
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
到此，以上就是小编对于赠与房产过户费用大约几万的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产过户费用大约几万的3点解答对大家有用。
