大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经纪业分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产经纪业分析的解答，让我们一起看看吧。
中介这个职业能做多久发展方向是什么？
做生意、您连性质都搞不清楚、…
连基本的市场原则.规律都不懂、…
您干什么中介、谁要您中介、您中介什么、…
中介的存在必要性、以及永存定律是毋庸置疑的、…
祝您万事如意、…
祝您平安健康、…
祝您吉祥美满、…
祝您阖家幸福、…
祝您生活愉快、…
随着房子是用来住的倡导下，
目前，由于受房产政策调控影响，房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌，一些中小型房产中介处于举步维艰的状态，这个时期去做房产经纪人有前途吗？如果一定去做的话，又该如何提升自己的竞争力，不被市场淘汰呢？
一、房产行业前景到底如何
首先有需求就会有市场，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。所以房产中介的发展和提升的空间很大，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，这个行业是值得进入并且可以长期发展的。
二、前景广阔，经纪人又该怎样做？
1.知识储备是命根
足够的专业度是提升信任的基础，经纪人除了要了解自己所负责小区房源的基本信息之外，还要掌握一些房产交易过程中所涉及到的方方面面，比如合同、建筑、装饰等，避免客户一问三不知。专业的行业知识是提升客户信任度的关键。
感谢邀请！说实话我也经常在思考这个问题，我从业零零碎碎8年多了，现在也是而立之年，到底这个行业可以做多久？
其实中介行业从无到有，也有千年历史了，现在随着社会的发展，中介行业越来越不可或缺！您会发现城市越大越宏伟，各行各业的信息越多越繁杂，那么中介行业就凸显的越来越重要！因为有了中介节省了人力物力和信息的堵塞！所以交易会更快更便捷！
现在探讨一下未来的发展方向，近两年拿房产中介来说压力越来越大，市场也越来越透明和专业，像贝壳德祐链家以及我爱我家，那么中小公司相对来说就比较难生存，那么就相对要求更专业，其实反过来想想也是好事，末尾淘汰也是对专业服务以及服务质量的考核！
所以不管怎么样，只能是越来越专业.服务越好越细致才是生存之道！区域做精做细，才是王道！
这个行业可以一直做下去吧，这个行业牵扯到衣食住行当中的住，属于比较大的一个行业，当然中间会淘汰一些不求上进的人。专业化的知识需要不断的学习，通过前期坑蒙拐骗式的的发展以后，购房者的需求会发生变化，从一开始的有房住到后期的享受生活，道路任重道远。开发商配合当地***的快速发展，房子会出现各种各样的问题，所以优质的房子会成为稀缺的***。
这看似是一个行业的事，其实一个涉及到社会发展方方面面的问题。
先说结论，我个人认为，中介行业随着信息技术和网络技术的发展，会出现严重的两极分化，最终可能只会有极小一部分能够作为高端服务留存下来。
之所以会产生这样的情况，要从以下几个方面去分析。
所有的商业行为，其实归根到底都是利用信息差在运作，而中介唯一的特殊之处在于，它的产品就是信息本身。
搞懂了这一点，大家就会明白，为什么实体店会被电商挤压，因为电商平台的信息透明度更高，去掉了更多的中间交易环节，将交易的各方***裸的摆在了竞争的台面上，所以不管出于主动还是被动，只能选择降低利润，博取销量。
而作为中介来说，本来应该作为信息的提供者而存在，但是慢慢的，已经开始出现截取信息，把持信息，或者强行搞信息垄断的行为，短期虽然可以获利，但是长期来看，已经非常危险。
现在信息的透明程度，已经很快可以做到交易双方的直接对接了，届时中介就会变得很危险。
上面已经讲过，中介最终留下来的，很可能就是服务水平最高的那批。
前段时间新闻也报道过，北大的毕业生以及很多重点大学的高材生，都出现在了中介的网站上，很多人感叹是[_a***_]的浪费。
但我恰恰认为，这是中介高端化的一个信号，是未来的大势所趋。
为什么感觉房产中介地位不高？
地位高低是创造的价值和做出的贡献决定的！
中介让服务对象以最低价格得到服务结果了吗？可能有！
但更多的是做业绩完成任务，做一单是一单，赚一笔是一笔，更可恶的还坑一个是一个，至于坑多不多，大家都明白！
清洁工收入低，值得敬佩！房产中介已经更多的捆绑了炒房客，开发商。
本该做贡献的好事，做成坑，收入再高也是欺诈的，公司再大也是吸血的！
今天接了房产中介的电话， 房产中介问我：买不买房子？再不买，2020年底放开调控，房价又要涨。
我说：已经有几套了，没有钱也没有购房资格，不想买了！
房产中介停顿了一下：那你的房子卖吗？ 房产税今年可能要出台了，现在房价这么高，恐怕到时候会跌很多。
我感觉不说实话就不行了，就对他说：我其实没有房，也没钱买房，现在待业。
房产中介沉默片刻：明天有个楼开盘，白天排队100，晚上自带凳子排队150，包盒饭矿泉水，另外拉一个朋友来看盘，单独奖励20，来吗？
我说：天太冷，排队时间又长，不想来。
房产中介：周末还有一个楼盘开发商找群演，***开发商降价，闹"退房"，年龄要求30-50岁，男女皆可，需要推搡保安，砸售楼部摔杯子，不用赔钱，需要有演技，有状态，情绪要亢奋，300一上午，要来吗？
我说：感冒了，医生让卧床休息，不想动。
房产中介：那能玩手机吗？在贴吧发一个你在某新楼盘刚买了新房，评价下质量好，回复一层楼10元。
你好，我是房知事，很高兴回答你的问题
作为从事房地产上下游领域八年的我来说
有关问题，我的分析是:
①房产中介是服务方，这个社会服务行业有句话很盛行，那就是“顾客永远是上帝”。所以单从这个角度来讲，中介方就得卑躬屈膝
②房产中介在从事着，中国百姓利益相关最大的大宗交易➡️房地产。所以在利益受损或者体验不好，以及买不起房的人群，对房产中介就“深恶痛绝”了。什么“黑中介”，什么中介炒高房价等等的言论就没停歇过。而房产中介则没有任何反驳的余地，所以舆论只会一边倒，口碑就越来越差了。
③据我了解，房产中介从业人员，自身在意识上也会觉得“低人一等”。不仅是因为该行业入行门槛低，只要口齿伶俐的基本都能上岗，同时也会觉得自己面对的都是百万，千万身价的精英人群，难免在心里上就会有一种阶层之分。所以从房产中介内部来讲，也会认为自身的地位不高。
④正因为房产中介从业门槛低，所以造就了社会上的中介人员也是五花八门，有的大中介想做好也是有心无力，毕竟非正规的房产中介占大多数，所以管理混乱，服务粗糙一时半会是改变不了的。
房产中介
想要一改“地位不高”
想要获得别人的尊重
其实房产中介这个行业在国外还是很高大上的，就像律师和会计师等职业一样，都是属于精英人才，他们都是需要进行严格的专业培训，取得相应的认证后才能从事这个行业。他们都有扎实的行业职业技能，以客户为中心，为他的客户排忧解难。而在中国，房产中介沦为这个地位其实更多的是他们自身出现的问题。
1、推高哄抬房价，房价的快速上涨，有他们的功劳
在近10年的房价上涨过程中，中介公司的数量和从业人员也是得到了快速发展，某中介公司在上海1年的时间从200家门店发展到1000家以上，而在这一年的时间，上海部分地区的房价上涨了接近1倍，这有整体市场的因素，但中介的推波助澜的行为，在一定程度上会影响房价的走势特别是二手房价格走势。
面对高昂的房价，并不断走向更高的价格，而中介的门店不断增多，不断去吹嘘价格天天上涨的言论，必然遭居民唾弃。
2、人员众多，素质参差不齐
每条街区，都会有若干家中介公司，每家公司人数各不相同，庞大的职业人口，粗放式的管理模式，他们的服务素质是很难把握提高。
3、绝大都是专业素养较低，缺乏职业技能，这与其高大上的职业形象不匹配
各中介门店几乎都是天天招人，基本不经过培训直接上岗，对行业情况不了解的情况下去面向客客户，他们基本都是责任底薪，为了拿到高薪基本都是利用信息的不对称来上下忽悠客户来实现交易的完成，这种情况下的职业怎么能给人带来好感。
感谢邀请，简单分享一下自己的观点。
随着房产在我们生活中地位的不断拔高，我们慢慢的都会跟房产中介有了交集，但是我们平时不论是谈论，还是在别人嘴中，听到的关于房产中介地位的评价，感觉都不是很高，跟在外国的房产中介相比，简直一个天上一个地上，为什么会这样呢？简单做个分析。
第一，中介行业门槛特别低，根本不需要什么学历之类的，基本上只要你想去，中介公司就会要，这就让中介人员的素质参差不齐，什么样的人都有，拉低了中介的身位。
第二，跟行业性质有关，中介说到底还是服务行业，而服务行业在人们心里的地位一直就不高，这也是行业性质造成的一种普遍现象，跟服务相关的地位都不高。
第三，一个老鼠屎搞坏一锅粥，中介的名声就是这样被搞臭的。我感觉中介行业最起码百分之七八十的还是比较好的，但是就是由于小部分人的见利忘义、见钱眼开，也导致了很多中介行业的丑闻发生，从而导致了中介名声一天不如一天，也就造成了中介在人们心中地位的日益下降。
第四，业绩的追逐，说到底，中介还是业绩为王，过度追逐利益为上，本身也就让人们在一定程度上会产生反感，人们一旦反感，对中介的看法肯定也就不高。
简单分析以上四点，仅代表个人看法。
房产中介对这社会有什么价值贡献？
当然有贡献。
一、解决信息通路问题，买家找房子，卖家找客户。自己想想，要是没有中介，你要找一套合适自己面积、价格、户型、地段的房子是多么恐怖的一个工作量。而卖家只能在家等客户，不可能到大街上拉人问你买不买房啊。
二、解决办手续问题，可能很多人说我自己也能办啊，当然不可否认有这样的能人，但大部分是连衙门都找不到或走几步就来脾气的人，中介都帮你准备好了，至少能节省你2/3的时间。
三、正规的中介是在买卖双方签订合同前，提供风险保障的，万一有风险中介公司要承担的。
所以只要存在，必然有它的价值，中介也是用自己的服务来换取存在的价值。
存在就有其存在的价值与意义！这个就好比商人对社会的贡献一问一样！有需求的地方就有商人，其实中介也是商人的一种，只不过卖的产品不一样罢了，其实质意义是一样的，而且说实话房子是现在目前中国乃至世界最大宗的单品价格交易！房产价值总量和其交易税收都是离不开房产中介。没买卖过房的就不用去剖测中介了！有买卖的过的就可想没有他们可想而知带来的恐慌！
商人就是审时事，度远近，调余缺，辨贵贱。这是一样的，推动这个社会的发展！房产中介的意义更是把握其中的交易风险！保证买卖双方的权益！所以存在就其意义，而且房产中介意义重大！
买二手房除非是亲戚之间或买卖，最好找中介。
因为中介承担居间的责任和义务。
例如
他会初步鉴别卖家房屋的情况，去房管登记部门查档，初步确认是否有抵押等影响交易的风险。
中介对房屋的情况相对熟悉，比如是不是凶宅，他多半是知道的。
同时，对于交易双方签合同，付款，协助办理银行抵押，贷款，都会有相应的服务。通常普通人是不太熟悉这些流程的。
***如是买新房。
可以找也可以不找。找了中介，他只会带你去看他们有合作的楼盘，但好处是新盘普遍比较远，他们一般全程开车接送，省去一些交通麻烦。
这时候，你要有定力，懂得分辨楼盘好坏，不能被忽悠了。
但如果你自己对目标楼盘比较清晰，知道市场大致情况，通过互联网大概了解了你想要什么房，哪个楼盘有，那就自己去，不需要通过中介。
到此，以上就是小编对于房地产经纪业分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经纪业分析的3点解答对大家有用。
