大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易口头约定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易口头约定的解答，让我们一起看看吧。
房租口头约定怎么算？
1. 口头约定的房租是根据双方当事人的口头协商而确定的。
2. 原因是口头约定的房租通常没有书面合同作为依据，因此在法律上的约束力较弱。
双方当事人可以根据自己的需求和情况进行灵活的协商，但也存在风险，一方可能会违约或者改变口头约定的房租。
3. 为了避免纠纷和不必要的风险，建议在租房过程中尽量签订正式的书面合同，明确约定房租的数额、支付方式、租期等重要条款，以确保双方的权益。
此外，双方在口头约定房租时也应当保留相应的证据，如短信、录音等，以备日后***使用。
夫妻财产口头约定可以吗？
任何的口头约定都是以诚信为前提的。
发生了争议，一方说有口头约定，一方说从来就没有什么约定，打起官司来谁输谁赢？就不需细说了吧！
发生了争议，一方说有口头约定，另一方认可一方所说的口头约定，这样的口头约定还能成为一个问题吗？
父母口头承诺房屋归我，怎样才能有法律效力？
首先
你的父母有权利处分自己的房屋，任何人对属于自己的财产可以行使处分权，处分权包括赠与、无偿转让等各种方式。你父母的行为应当属于赠与的形式。
其次
关于赠与的法律效力问题，赠与行为是一种单方行为，法律上的民事法律行为可以***用书面形式、口头形式和其他形式。对于一般的赠与合同，口头形式照样成立，也就是说，赠与人只要承诺赠与，该赠与合同就成立，从题主所陈述的内容来看，他的父母一是承诺了将原来的猪舍的地方，（我考虑该猪舍就是旧有的宅基）赠与给了题主，并且实际上题主也已经在上面盖了新房屋，这说明其父母已经交付了猪舍。个人认为该猪舍的房屋使用权已经转移给了题主，其父母也无权反悔或撤销赠与行为。
第三
其实，在现实生活中，你的担心也有必要具体原因不再讨论，那么如何解决题主的担心？你可以同你父母商量，请父母以书面的形式出具一份赠与协议或者合同的证据，由你的父母两人共同签字，必要时可以在书面的协议上签上一位证明人的名字，或者申请公证机关出具公证书，当然这些措施对你父母来说可能感觉有点小题大作，但是从法律上讲还是有必要的。
另外，如果你作通了其他兄弟们的意见，也可以由父母写一份书面的说明，内容就是父母自愿将猪舍的地方无偿转让给你，其他兄弟们在该说明上都签字认可，这样的话，兄弟们之间既不伤和气，也保证了以后不会产生***。
上述意见，供参考。
破败的猪舍要翻修，确实是个苦差事。考虑到是父母的心愿，愿意出钱出力把房屋修缮好，是题主的孝心；明白要预防后续出现***，也是有保护自己权利的法律意识的体现。很多人如果能考虑到这一层，或许就不会有那么多遗产继承官司了。
1、把口头承诺书面化。显而易见，书面承诺比口头承诺的证明力强很多。
2、注意书面承诺的规范性。首先，内容不要出现理解歧义，用语要精准，代称尽量用大名而不是小名或昵称，其次，要写明转移的条件是题主翻新房屋还是包括承担全部的赡养义务。防止父母百年后兄弟间因为对父母赡养付出不同而不平，再出现争夺房屋的现象。
3、其实最稳妥的办法是对父母财产有继承权的人都签字确认对房屋归属知情并同意。
不必纠于情面难以开口，如果实在难以开口，其实可以考虑和父母商量一下，这件事由你父母出面会更合适些。
你的担心是有理由的。所以最好父母和你所有的兄弟姐妹协商一致，将该猪舍分给你，并在村小组或者村委会领导见证下书写协议并由你的父母和所有兄弟姐妹一致签字盖章，见证的领导签字盖章
非常赞同你的想法，生活中，特别是在农村，对于财产所有和归属的物权意识不是很强，遇到这样的事，往往由于当时没有在意，留有相应的物权证据，从而日后因财产归属发生矛盾***，甚至最后闹到亲人不如路人。特别是题主所说的这种情况，因为是父母对自己提出的要求，父母又口头答应（这种口头的允诺在法律上没有什么意义，原因就是将来无法证明），无论出于情理还是孝道都会满足父母的这点愿望。虽然现在二三万元在有的人眼里不是什么大钱，但毕竟对于我们这些普通人来说也不是小钱（今年两会时，总理不是说过，我们人均年收入是3万元人民币，但是有6亿人每个月的收入也就1000元）。
可能有人会说“这人真小心眼，事事都算计”。这还真不是算计，我身边就发生过这样的事情。有这么一个老太太，家里儿女4个，平时在我们这些外人看来关系还不错，后来老太太在世时，将自己所攒积蓄（也没多少，好像是5、6万块钱，还有点金银首饰），按照自己想法进行了事先分配，由于没有平均分，导致了4个子女相互之间因给你多了，分我少了，发生了矛盾（人与人之间的感情千万不要用金钱来检测，原因是经不起测试），到老太太去世后，4个子女最后就闹到不相往来。
这就是我开头赞题主的原因，做人不是事事计较，而是要做个明白人。
说了这么多，再来说一下题主最关心的如何让父母的承诺具有法律效力。按照法律规定，有房屋过户、签订赠与合同、双方签订猪舍翻新出资维修证明合同。三种方式，其实还有其他方式，不过笔者认为没有必要一一列举。
房屋过户，效力最高（其实是法律效果最好），因为房屋过户完成就是所有权归属的完成，但题主说其翻新的是“破败的猪舍”，可能不具有“房屋产权证”。再者，即使有产权证，我也不赞成进行过户，因为此财产毕竟属于父母，父母还在世，你虽然出资维修，即使没有收益，兄弟知道后，估计矛盾也会接踵而来（因为房屋过户后，兄弟没得分了）。
签订赠与合同，虽然可行，其效果和房屋过户一样，一旦有收益，也会出现矛盾，所以，我也不赞成，理由和房屋过户一样。
双方签订猪舍翻新出资维修证明合同 ，笔者最赞成用此种方式来解决你的问题，毕竟父母在世，家庭和谐最重要。所以，通过这种方式既能做到证明猪舍的翻新是父母的要求，钱是你出的，出了多少钱就行了，如果有矛盾将来在猪舍的分配上也应以你为主。其次，如果有收益，即使兄弟知道了，因为猪舍翻新是父母的意思，钱是你出的，猪舍不翻新也无法出租，出租收益理所当然可以归你。
以上就是我的一点建议，希望能够帮你解决你的问题。
到此，以上就是小编对于房产交易口头约定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易口头约定的3点解答对大家有用。
